政策‧正察:政策建築科技加速供應 突破常規再下一城
任何新技術在開始投入階段的成本一般都不低。目前MiC比傳統建築方法在成本上要高出至少一成,一方面是由於缺乏規模效應,另一方面也是應用經驗尚未成熟和供應鏈不完善所致。
由於目前MiC技術最高可興建約40層的樓宇,如果地盤容許更高密度發展,則可能無法地盡其用。因此,雖然未來十年的發展重心將轉向北部都會區,地盤特徵傾向面積更大和平坦,發展密度也低於港九市區,但筆者期望當局和業界能在未來五年須充分掌握不同地盤類型的建築技術適用性,並持續引進或研發適用於更高樓層和多元設計的技術。
政策‧正察
2023-09-14