專資會撐「明日大嶼」 指賣兩成地已可回本

(大公報)

行政長官林鄭月娥在《施政報告》提出「明日大嶼」方案，本身是會計師的香港專業及資深人員協會會長的李鏡波支持方案，認為政府只要賣出兩成人工島土地，已可帶來5800多億元賣地收入，可收回成本、甚至賺凸。

 

李鏡波指，「明日大嶼」方案建議填海1700公頃，假設拍賣當中兩成土地、約350公頃土地，預計可帶來約5800多億元賣地收入，攤分10年，每年可望帶來約500億至500億元收入。有關估計是參考2009年至今的賣地收入，並以大市區一半地價計算。李鏡波認為，外界不應只看開支，應視之為投資，人工島上的商業發展，亦帶來税收差餉。

 

對於前天文台台長林超英指，人工島的海堤設計不得低於12.5米，質疑是否值得花大量金錢買額外風險。岩土工程專家、港大土木工程系講座教授李焯芬就認為，「明日大嶼」填海屬大工程，要先進行可行性研究，之後做環境評估，才進入工程設計階段。現時未到設計階段，難確定海堤高度，目前討論言之尚早。

 

規劃署前署長凌嘉勤就指出，《香港2030+》研究提及東大嶼都會發展，填海範圍雖然與明日大嶼不盡相同，但均是在填海新增土地上展第三核心商區，可以幫助香港創新的工作環境，且會發展為世界最大的無煙城，而明日大嶼更可增加資助房屋供應，故予以支持。