【香港之最】私樓每層最多有幾個單位?

2018-12-12
 
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本港居住環境一向狹窄,近年出現多個被稱「納米樓」、面積僅百餘呎的迷你新盤單位。有業主抱怨說,住納米樓已是迫不得已,最慘是同一層就有18個單位,早晨返工在逼仄電梯間都要等好耐。其實一層有近20個單位都不算誇張,位於西灣河的太安樓,每層有68個單位,是香港每層單位數最多的單幢物業。想象一下大家齊齊出門返工的場景,真係好「壯觀」。

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每層單位數最多大廈:太安樓

太安樓是香港著名的舊樓,1968年落成。大廈H型設計,樓高28層,有1884伙小型單位。太安樓每層有16台升降機, 68個單位(未計劏房),採用長直走廊設計,走廊兩邊均為住宅單位,設計極像早年香港屋宇建設委員會的廉租屋邨,故有「私人廉租屋」、「善心樓」之名。

太安樓位於香港島東區西灣河筲箕灣道,鄰近港鐵西灣河站。落成當年,單位售價介乎17,300至27,000港元之間。

除了令人驚嘆的舊樓單位數,關於屋邨,還有哪些「香港之最」呢?

樓宇數目最多私人屋苑:美孚新邨

美孚新邨於1968年至1978年間建築完成及入伙,邨內共建有99幢住宅樓宇,為全港樓宇座數最多的住宅屋苑,大多為一幢兩座式設計,一般每層1至4伙不等,提供13,149個住宅單位。

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有紀錄以來規模最大公共屋邨:慈雲山邨

慈雲山邨為香港一個曾經存在的公共屋邨,位於九龍黃大仙區,一度為全香港擁有最多樓宇的屋邨,共有62座樓宇。

1980年,香港房屋委員會為方便管理,將慈雲山邨分拆成慈安邨、慈樂邨、慈愛邨、慈正邨及慈民邨5個屋邨,及後於1990年代開始拆卸重建。

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現時規模最大的公共屋邨:逸東邨

逸東邨位於新界西大嶼山東涌的西部,但已列入擴展市區配屋區內,於2001年3月至2005年間分階段落成。為方便管理,逸東邨被劃分為逸東一邨及逸東二邨,共有25座住宅大廈。

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現時規模最小的公共屋邨:

東區康東邨、東區翠樂邨、九龍城區常樂邨、沙田區顯耀邨、離島區坪洲金坪邨,均只有1座住宅大廈。

建設期最長的屋邨:美東邨

美東邨為1973年4月香港房屋委員會成立後,第一個建成的屋邨,位於黃大仙區。

美東邨雖只有4幢樓宇,但卻是香港建設期最長的屋邨,在1970年代、1980年代和21世紀都相繼有大廈落成。首座(美東樓,1974年入伙)及最後一座(美德樓,2014年入伙)大廈入伙時間,整整相差40年。

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擁有最多公共屋邨地區:觀塘區

觀塘的貧窮率及貧窮人口均為全香港最高,共有16.1萬貧窮人口,高達10.4萬人活於貧窮線下。觀塘區有七成居民都是住於公營房屋或由政府興建的自置樓宇,全區共有35個公共屋邨。

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