讀者投稿：商場減租 VS 官員減薪 靠政府不如靠自己
袁順圍
從事物業管理近十年，曾任職房屋事務主任，關心房屋問題，希望香港人住得好。喜愛大自然，熱衷行山及四處遊歷。
疫情趨勢未見緩和，香港各傳統旺區近來晚上九時許已人流疏落，比大年初一更冷清。今日各大商場望不見歡欣人面，更莫說聽得見遊人歡笑。要為商戶紓困，減租似乎是最直接最即時措施，各大地產商2月已開始按情況減免商場租戶租金，一減再減下，總寬免金額相信以億元計。反觀全港最大僱主的特區政府，眾高官一拖再拖後，按機制加薪然後才減一成人工，沒有身先士卒，只見後知後覺。
疫症大流行我們深信終將捱得過，隨之引起的經濟寒冬又如何？商戶要減省開支，租金成本是當中最重要一環，以林鄭月娥為首的特區政府管治班子，就先後多次打開口牌，叫企業減租「共渡時艱」。
事實上，不論是全港最多商場的新地或是個別商舖小業主，也史無前例大幅減租。大部分地產商除了2月出手外，3月份也有減租，恒基允許教育機構可分期交租，港鐵減免中小企一半租金，新地則為受影響的租戶寬免3成至5成租金。市場傳言，對於那些生意受嚴重打擊的租戶，尤其牽涉聘用大量基層員工的餐廳酒樓等飲食業租戶，新地減租的幅度聽聞更遠不止其公開說的5成，坊間更有估算這兩個月減免的租金「10億走唔甩」。
當商場減租已「進行中」，政府高層官員又在做甚麼呢？港府「話事人」林鄭4月初，仍在其Facebook專頁「離地」出帖力促減租：「難道業主只因手握一紙租約而無動於衷嗎？」不過，同一時間，她與問責官員卻「按機制」逆市加薪，她本人可加至年收入521萬，平均每月加1萬，勢蟬聯全球年薪最高地方首長第二位。
對比世界各地政府，新加坡率先於2月28日宣佈，總統及內閣官員減薪1個月，3月底加碼至減薪3個月，其他國家如南韓、菲律賓、肯尼亞等，減薪安排大同小異。大企業要減租，即是減收入，而官員個人可以加薪？結果林鄭亦沒有遵從「既定機制」，最終在難抵民憤下，宣佈與官員一起減薪，但事件已令人啞然失笑。
4月份疫情是否有所紓緩仍未知，但地產商除了要做足商場公共衞生措施外，還要扭盡六壬，設法令商戶可做多點生意，包括設立外賣自取熱線、大派購物積分獎賞、免費泊車優惠等。綜觀疫情爆發至今，政府防疫乃至掌握民情實況事事慢五拍，幫到市民及商戶的，來來去去主要是防疫基金，面對未來全球經濟鏈斷裂，港人或許要靠自己才能有飯開。
相比簡單一句「減租共渡時艱」，如何保就業不裁員，又可紓緩商戶的切身經濟壓力，才是地產商的課題。香港人一向關關難過關關過，抗疫將近3個月，要在暴風雨中站穩陣腳，靠政府不如靠自己，盡力做好自己崗位內可做的事，才是真正的同舟共濟。
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