當局同意對劏房進行租管 最快今年底至明年初落實

運輸及房屋局計劃落實劏房租務管制措施，相關條例將於星期五刊憲，本月17日首讀及二讀辯論，如果立法會可以在本年度通過修例，最快年底或明年初實施。

當局建議劃一規管租賃的租期為2年，租期內不得上調租金 ，加分間單位不設獨立水電錶。業主向租客收取相關費用時，必須向租客提供繳費單副本及帳目，租約必須加蓋印花；同時會引入4年的租住權保障，即在2年的租期完結後，租客有權續租一次，續租時加租不得超過差估署估價的15%。 

法例明列，如果業主向租客收取租金、按金及水電費等合理收費外的費用，即屬違法；如果收取水電費等公共設施費用超過帳單金額，亦屬違法，首次定罪罰1萬元。如果業主沒有在簽約後60日，向差估署提交租賃通知書，同樣違法，首次定罪罰1萬元。若第二次或之後定罪，可被罰款2萬5千元。日後租客和業主必須簽訂標準合約，租約期內租金只能減不能加，租客租滿一年後，可以提供一個月通知後斷租，亦禁止業主濫收水電費。

運輸及房屋局長陳帆表示，措施是為了保障更多劏房租戶，租管會包括工商大廈及天台屋內的板間房、太空艙、閣樓及籠屋等各類劏房。但他強調，措施不代表會將非法劏房合法化，亦不影響政府現行執法，包括執行建築及消防安全條例。

劏房租務管制研究工作小組在三月向政府提交報告，運房局相信實施小組建議的租務管制框架，能夠為劏房租客提供合理程度的保障。