恒地508億奪中環地王 重現皇后碼頭鐘樓
2021-11-03
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恒基地產(0012.hk)以508億元,奪得中環海濱地王,發展局公布中環新海濱三號用地招標結果,由恒基兆業地產子公司Pacific Gate Development Limited以508億元奪得。政府公布的中標設計方案概念圖,重現已經在2006年拆卸的皇后碼頭鐘樓。
發展局發言人表示,政府的願景是將三號用地打造成香港的嶄新地標,一個以人為本、着重可持續發展和城市設計,以及與四周環境融合的典範。中標的設計方案以『橋』作為整個發展的設計概念,希望透過項目建設一個世界級地標,加強中環內陸和海濱的連接,同時帶來大量的綠化及公共空間,不但與周邊環境融合,更能使海濱朝氣蓬勃。
項目地盤面積約51.6萬平方呎,最高可建樓面面積逾161萬平方呎,將規劃作低密度商業發展及公共空間,市場估值地皮介乎370億至550億元,發展局今次是採用「雙信封制」招標,發展商需分別提交地價建議書及項目設計建議書,地價及技術設計評分各佔一半。