金管局余偉文：港元拆息上升持續甚可能加快 市民置業投資要考慮利率因素
美國聯儲局宣佈再加息0.75厘。金管局總裁余偉文表示聯儲局在是次加息周期已累積加息225點子，由於維持經濟增長及通脹之間取得平衡不容易，聯儲局已表明未來加息步伐會取決於經濟數據，意味未來的加息步伐及幅度存在較大的不確定性。余偉文表示美國聯儲局已明言會繼續加息，隨著港美息差拉闊，在聯匯制度下將有資金流出港元體系，強調是制度的設計，外界不用擔憂，又指銀行上半年總存款保持平穩，未見有大量資金外流。
余偉文稱港美在隔夜及1個月的拆息差距，較中長期拆息差距為大，但過去數月拆息已逐步上升，預期港元拆息上升趨勢會持續，甚至有可能加快，取決於港元資金供應及需求，市場要對拆息上升有所準備，而銀行會跟應其資金需求或其他原因上調息率，部分銀行已調高鎖息上限，存貸息率未來也有可能上升，市民置業或其他投資行動時，要考慮利率因素，同時金管局會繼續維持本港金融穩定。
他又強調美國進入加息周期，不會對本港的貨幣金融市場構成影響，一直保持穩定及有序運作，而且聯繫滙率制度在過去周期一直正常運作。不過由於本地市場對港元需求偏弱，港滙在5月以來多次觸動弱方兌換保證，金管局因此根據聯滙制度買入港元，沽出美元，導致銀行體系總結餘下降，但隨港元拆息逐步上升，抵銷套息交易誘因，令港滙穩定在7.75-7.85之間，類似情況在2015至2018年的美國加息周期見過，市場對有關運作充分了解，對聯滙亦有信心。
至於加息對樓市的影響，余偉文指除了利率，樓市亦受到土地房屋供求、經濟環境、疫情等多項因素影響，但他提醒市民做按揭決定時要小心利率風險。 余偉文又指，外匯基金不同資產類別上半年都錄得虧損，其中美股更下跌兩成；至於下半年情況仍有多項因素有待觀察。他表示外匯基金會加強防禦性，例如多持現金，減少債券年期，小心部署股票配置，中長期會多元化投資。
