房屋土地專題政策評論拆解社會問題 | 思考香港

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政策‧正察：三跑填海「快靚正」
明日大嶼中部水域人工島的填海規模雖然比三跑工程大得多，但只要政府精準管理好工程時間，善用香港每日產生的建築填料，就可以妥善處理填料供應的問題。
政策‧正察 2021-11-08
黃詠欣：「固定入息」變成「非固定入息」，90%高成數按揭遇阻?
一個幼稚園教師求助，指銀行拒批其90%按揭申請。
黃詠欣 2021-11-05
盧展豪：投資住宅無懼短期樓市波動
樓市只屬短期波動，雖然大家都擔心興建公營房屋會拉低樓價，但香港只要把握發展機遇，爭取盡快與內地通關，擔當好內地的橋頭堡角色，前景仍是光明！
盧展豪 2021-11-05
招國偉：資助房屋抽籤機制改良芻議
房委會可進一步檢討現時的抽籤機制，提出適當的改良。當中，建議日後除受清拆重建的住戶外，可引入計分的方式作為釐定其他申請者的選樓優次。
招國偉 2021-11-04
陳海潮：Q3二手居屋量大升值爆燈
筆者估計今年最後一季二手居屋買賣登記宗數，有機會回落逾25%至約1,600宗水平，而預計全年買賣登記量可達6,900宗，屆時將按年增加約46%。
陳海潮 2021-11-01
汪敦敬：市場的一二手價差增闊
隨著「共同富裕」概念日益普及，如果短期供應量能增加，一手住宅市場就可能在兩至三年之後的開價中，「跳價」情況應會減慢，而且供應多了之後，便不會出現現在的盈利「厚切」的情況，我預算最壞的情況就是二手會樓繼續升，一手樓收歛！
汪敦敬 2021-11-01
寒柏：建屋大計應先聚焦「造地」
港府要真正解決房屋短缺問題，根本不應該捨本逐末的亂搞房屋政策；最根本的辦法，就是要先重建港府的「造地能力」。因此，現在最當務之急的應該是大幅修訂《保護海港條例》、《效野公園條例》、《土地收回條例》、《舊樓重建條例》及《新界土地條例》等等，並把所有窒疑港府「造地」的障礙完全掃除。
寒柏 2021-11-01
若耶溪：只盯着發展商怎能建成北部都會區？
港大建築學院鄒廣榮教授針對土地業權分散的難題，提出土地重組和土地債券兩大利器，非常值得探討。
若耶溪 2021-10-28
中評數據：北部都會區港人喜亦憂
北部都會區規劃的提出，為新時代「愛國者治港」落到實處開了一個好頭，港人持續高熱度的關注與議論，充分反映出社會各界的認同與期待。
2021-10-28
政策‧正察：消除貧富差距關鍵是幫助全港市民置業
要消除貧富差距，一方面應通過租置計劃等政策提升香港家庭置業率，另一方面也要積極造地建屋，大幅增加香港可負擔房屋的新供應。
政策‧正察 2021-10-28

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