「安老按揭」是一種財務安排，可幫助年長業主解決居住及財務需要，在歐美國家，非常受歡迎。業主可透過將其擁有物業之資產值經抵押方式轉換成貸款，可一次過或分期取用，但所借貸款可於業主過世後或在世時主動提出才需要清還。

由於中美貿易戰及股市大跌拖累樓市持續尋底，筆者相信相關因素仍將纏擾大市；依近期觀察，多了業主願意擴大減價空間，情況在未來兩月料會持續，因此預期十一月份二手私宅轉售獲利比率會進一步下試97%的30個月新低水平，而轉手平均每宗賺幅亦料回落至86%的年內低位。

預期今年餘下兩個月，貿易戰陰霾仍然不散，加上年底息率尚有機會再次上調，均將對樓價帶來持續的壓力。

國家統計局指今年上半年面對異常複雜嚴峻的國內外環境，經濟延續總體平穩、穩中向好的發展態勢，支持經濟走向高質量發展的有利條件增加。

近年，大家都活得太累太無力，藝術的確能打開一扉門，讓大家透透氣。於是，當一些人遇上包著藝術糖衣或美好願景的商業活動時，竟然甘之如飴。

農曆新年前，財困傳聞不斷的海航集團，向四叔李兆基的恒地（012）出售啟德新發展區兩幅住宅地皮，成功套現約160億元，應該有助紓緩資金壓力問題，市場開始有聲音指，港資地產商似陸續取回香港地產市場的主導位置，但筆者認為此定調言之尚早，但相信此交易應獲中央祝褔，恒地狗年運程應該不錯。

港股低開後窄幅上落，恒生指數報28381點，跌78點，中午前只升9點，收市報28476點，升17點或0.06%。

港股今早先升後跌，今早初段曾升逾130點，之後反覆回落，最多急挫160點，收市報28389點，跌101點。

內地多個二三線城市加碼推出樓市調控，內房股今日全線急挫，連帶影響大市投資氣氛，今早低開28點後跌勢進一步擴大，最終全日收市報27500，跌380 點。