黃洛絲：東涌新市鎮擴展應加快上馬

黃洛絲
公營機構工程師

 

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過去幾年，土地發展和房屋供應落後，公屋供應不足，政府單靠賣地也未能追趕私樓需求。下屆政府實在有必要加快東涌新市鎮的發展，透過填海來適度增加土地供應，解決房屋問題。 

東涌擴展計劃已經規劃了一段時間，按原定設計預料可以提供近五萬個單位。當中六成為公營房屋，約四成為私宅。政府預期會容納約14萬的人，這樣一來解決土地資源問題，也紓緩市區人口密度的問題。 

東涌東西兩面的擴展，不但沒有太多收地、環保和像新界發展出現業權的問題，而且土地平整也容易。配合區內大型基建項目，如港珠澳大橋、機場第三條跑道等，東涌在未來將會成為交通樞紐，通往珠三角及澳門都異常方便，適合經常往返內地和澳門商務人士。 

早期的東涌發展欠缺了工商文娛項目，在新的規劃中加添了辦公室，工商大樓和文娛設施，也可望推動區內就業，可望帶動區內經濟發展。 

有區內人士擔心交通負荷，其實目前港鐵線的班次可以大幅提升，一小時內可以增加到二十多班次。區議員和立法會議員也應該與港鐵磋商，盡早落實東涌延線在2025年前建好。同時區內的巴士線也有空間增加班次，滿足來往東涌和市區的需求。 

除了東涌新市鎮外，發展局未來亦應該大力加快新界東北、洪水橋等地區的發展，吸引市區的人口搬到這些新區發展及居住。根據早年土木工程拓展署和規劃署的報告顯示，粉嶺、上水及古洞的新市鎮將會發展成為綜合社區。不但提供各式各樣的就業機會，也如東涌新區一樣設有商業、社區、康樂及文化設施。區內預計帶來近六萬個住宅單位，容納超過17萬人。 

相信下屆政府只要有決心加快工程上馬，就能有效解決香港房屋問題。 

參考資料 

東涌新市鎮擴展 

tung-chung.hk 

新界東北新發展區規劃及工程研究  

www.nentnda.gov.hk/chi/ 

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