港大倡填船灣淡水湖起屋 可建30萬單位

 

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船灣淡水湖佔地1200公頃，用作儲存東江水。(文匯報資料圖片)

本港樓價高企，急需覓地建屋。香港大學有研究就建議政府大規模填海，並考慮填平佔地1200公頃的船灣淡水湖造鎮，可建單位數量達30萬個，供近90萬人居住。

港大科斯產權研究中心發表研究報告，指本港自回歸後幾乎沒有大型填海發展計劃，而大型填海無論在行政及實施方面，均較開闢新土地或重新規劃城鎮有效。

報告建議把儲存東江水、佔地1200公頃的船灣淡水湖做填土工程，用一半湖面發展新市鎮，估計可建單位數量達30萬個，平均大小為650方呎，可供近90萬人居住。更進一步指，新的工程對環境破壞相對較少，加上湖底本身有一定空間，抽乾湖水後可建設地庫，如包含商場、停車場，甚至地下鐵路，又指除興建住宅外，項目提供多達6千萬方呎的非住宅空間，將來更可建立大學等。

報告又建議當局成立一個由行政長官領導的常設決策機構，為持續土地供應制定策略性規劃，定期向公眾公布長遠發展規劃的方案，相信可以減低樓價波動及增加人均居住面積，亦能避免因政府換屆或相關因素影響持續的房屋供應。

不過天文台前台長林超英批評建議「完全脫離現實」，指，香港需要多個地方儲水，以免一旦「發生意外」時沒後備水飲用。環保觸覺亦批建議「無稽」，指現時房屋問題是內地來港人口增長過多及私樓炒賣所致，填海亦未有顧及可持續發展因素。

發展局回覆稱，正推展多項與維港以外填海相關的研究，包括為小蠔灣、龍鼓灘和馬料水3個近岸填海地點做技術研究，預計下半年完成，又指正籌備成立專責小組檢視土地供應來源。