市建局嘉咸街地盤C招意向書 料值130億元成地王

有業界人士指是次項目的總樓面高達43萬方呎。(大公報資料圖片)

市建局公布，就中環卑利街/嘉咸街發展計劃地盤C，邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書。市場人士估計，用地估值約82.37億至130.05億元，隨時晉身百億地王!

卑利街/嘉咸街發展計劃共有三個地盤，包括A、B及C地盤，分階段發展。今次發展的地盤C，位於嘉咸街、結志街和閣麟街。地盤面積約2萬8900平方呎，預料可提供約43萬3520平方呎的樓面面積，作辦公室、酒店及零售用途，地盤亦會提供一個不少於1萬4100平方呎的公眾休憩用地。

雖項目投資額相當大，惟未有減退財團參與競逐的決心，包括早前以天價逾232億投得鄰近美利道商業地王的恒基指，將會仔細研究，並稍後才決定會否入意向。而另一本港大型發展商新地，亦有意再次在區內「插旗」。

有業界人士指是次項目的總樓面高達43萬方呎，加上位置優越，因此發展成本相當大，市場估值上限高達130億元，相當於每方呎地價高達3萬元。