政府擬推空置稅 施永青批無用

政府計劃推出「一手住宅空置稅」，打擊囤積以降低空置率，增加市場樓宇供應。不過，中原集團創辦人施永青就指，空置稅是政治姿態多於實際，立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅亦質疑措施是「紙老虎」。

施永青周三(13日)出席一個電台節目時說，本港住宅空置率只有3.7%，屬於嚴重偏低，即使推出空置稅，空置的一手單位全部推出市場，仍無助解決房屋供應不足問題。他強調香港土地問題源於住宅單位供應不足，形容空置稅措施是政府找發展商「祭旗」。

他又指，措施反會導致發展商拖慢起樓，延遲申請入伙紙，影響房屋短期供應，批評政府只為討好市民，並不實際。

立法會房屋事務委員會副主席、民主黨尹兆堅亦質疑，措施是「紙老虎」，相信實際抑壓樓價的效果不大，因發展商可以把單位出租予熟人或以新公司購買單位等方式，迴避「空置稅」。他建議政府對非本地居民或公司持有的二手空置單位，都徵收空置稅。

另外，房委會最快在五月推出新一期居屋，以市價59折定價。尹兆堅指新一期居屋的呎價仍然昂貴，折後呎價6900多元至8500多元，家庭月入最少3萬8千元才供得起400呎單位，建議進一步降低價錢。但他相信，新一期居屋的申請人只會「有多無少」，超額60倍將會是基線。