顏汶羽：青年宿舍要重新釐定政策目標

顏汶羽
民建聯立法會議員

 

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政府自2011年推出青年宿舍計劃，暫時共六個非政府機構參與，涉及2,302個宿位，佔計劃過半宿位之元朗馬田壆十八鄉路項目將於明日動土，預期要兩年後才有望落成。筆者希望政府能加快興建青年宿舍的進度及增加青年宿舍數量，並要求放寬租住期最多十年及取消申請人放棄輪候公屋的規定。

青年宿舍計劃推行至今，雖然有關計劃已敲定發展6個項目，最快的大埔墟寶鄉街2號項目原定今年首季落成，卻因工程延誤而延至今年中才落成，而佔計劃過半宿位之元朗馬田壆十八鄉路項目，更預期要2021年才有望落成。筆者希望政府能加快有關進度，令合資格申請人能盡快入住，減輕他們因市值租金不斷上升而多付租金的財政壓力。

筆者建議政府可參照港人首次置業上車盤，透過地價、賣地條款等，讓私營發展商在興建樓盤時，將部分地方興建青年宿舍，既可享受屋苑的配套設施，亦可解決土地不足的問題。此外，筆者認為現今樓價高企，只有五年的租住期，青年人根本無法儲得首期上車。筆者認為政府應考慮放寬有關規定，將五年居住期延長至十年，讓青年宿舍居住人的收入及資產能夠有合理及充份時間積累，為日後置業做好準備。同時，筆者要求取消申請青年宿舍者放棄輪候公屋的規定，改為保留其公屋輪候資格但凍結輪候時間。

筆者強調青年宿舍是讓青年人可以選擇一個獨立生活空間，予香港新一代可以一個較低的租金，向政府租用青年宿舍，但在限期後必須離開該單位，期間青年人便可積累財富以便支付日後買樓的首期，以提升日後置業的能力。

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