汪敦敬︰中美誰勝孰優主宰樓價

大部份香港傳媒往往都沒有將事情真相反映給小市民知道的，剛公布的香港M3井噴式增加，香港人才驚覺香港的金融地位在訂立《國安法》之後，反而令到香港金融中心地位更進一步穩定，人們更因資金大增享受進一步低息的時候。長期來說，香港人亦不可以在大多數傳媒上掌握到中國的切實進步及成長，傳媒亦太迷信美國的實力，過去十年子虛烏有的「加息浪潮」其實就是過份迷信美國實力的錯誤判斷，而報導中美貿易戰，傳媒往往都是剪輯特朗普如何囂張跋扈制裁中國，卻其實沒有反映中國被美國及五眼聯盟的壓迫之下，仍然大步向前進步，我們看數據可能有更真切的理解。

中美貿易戰在美國來說是因為貿易逆差而起，所以如果有人要計算勝負，其實可以計算一下貿易逆差的結果，就可以知道特朗普的手段是否得逞了！事實上，我們計算今年頭10個月的美國與中國的貿易逆差對比去年頭10個月是進一步增加0.9%的，即是說特朗普完全沒有改善到和中國的貿易逆差。表面看好像共輸，因為大家對比2年前的同期貿易數據都是做少了大概684億美元的生意，但是再看清楚數據，中國是和東盟做多了558億美元生意。我們看看中國的貿易伙伴，以排名是第一東盟、第二歐盟、第三美國、第四日本和第五韓國，美國由不久前的第二位已經退居到第三位，美國經濟愈來愈不是主導了，顯然中國行動很快，更加重要的是東盟不單只成為中國的最大貿易伙伴，而東盟的成長亦反映到西去東來。東方，究竟誰主浮沉？我們看看RCEP(區域全面經濟夥伴關係協定)，看到中國的經濟體系是最強大的。在這個聯合行動之後，東盟進一步會膨脹，而中國經濟不單只沒有被中美貿易戰左右到成長，而且是更堅強地前進。我認為投資地產是應該要知清楚以上的變化。

中美強弱影響到資金流會變化、影響到息口高低、更影響到匯價的變化，這些正正是明年影響樓價的直接主因！