汪敦敬：香港人沉溺悲情忽略時機

香港人近年經常喜歡沉溺在負面消息之中，忽略數據下影響到投資甚至重大決定，筆者作為評論員經常要出來更正一些錯誤的悲情，過去兩年多已準確地修正的觀點最少也有約10點：

1)    香港金融中心不倒：香港近年多次被認為守不住金融中心的地位，但筆者強調自2019年11月下旬阿里巴巴成功在香港第二上市，其實已印證了暴動後香港金融中心地位守穩。

2)    香港資金持續增加！近兩年仍很多人相信香港資金是流走，其實資金上升趨勢没變過，最新公佈6月的M3是超過16萬億的。

3)    樓市牛熊不再，龍市到來！很多香港人仍然迷信牛熊這過時的泡沫經濟理論，實際上，香港市場的四大結構：資金、財富效應、土地供應及借貸都是和1997年的時候截然不同甚至是相反的，是為「龍市」！

4)    失業率和結業潮並不會令香港經濟一蹶不振；香港近年的失業率和結業潮不是源於香港經濟的崩潰，只是被暴動及疫情所影響，過份悲情是錯誤判斷！

5)    移民潮不足以拖垮香港地產：很多人對移民潮都有過份的恐懼，事實證明移民潮的規模遠遠是香港承擔得到的，移民潮只是一個新陳代謝，同時會衍生新的機會和購買力。

6)    香港經濟比想像中回復得快很多：很多人過份悲觀，錯失了入市時機的。

7)    中美貿易戰中國大勝！如果中美貿易戰以貿易逆差來分勝負的話，中國已經是大勝。

8)    中國因禍得福，一疫定江山：疫情令到中國的資源、產業鏈及生產鏈等優勢使進一步加強。

9)    低息年代持續！很多人忽略了，現在的銀行按揭息口是遠低於收租的回報率。

10)    拖延和反對政府造地，最大損失是下一代年輕人！如果大家都覺得我以上的評估是準確的話，希望大家一齊去支持年輕人，造多些地，過去在傳媒和政客的錯誤敗風是令到年輕人自掘墳墓的。

 

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