團結香港基金：《施政報告》與基金會所建議的方向一致

 

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施政報告提出興建「簡約公屋」，並規劃興建三條主要幹道及三條策略鐵路。團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺認同《施政報告》的整體方向，但當中不少細節具有討論空間。
葉文祺指，樂見行政長官李家超在北部都會區提出了具體的造地建屋目標、產業政策及發展佈局，讓整個北部都會區概念漸見成熟。而且，特首將成立專責部門以督導及協調相關部門拓展北部都會區的措施，避免權責不清的情況，也與之前基金會所建議的方向一致。但他也指出，未來除了北部都會區之外，也有明日大嶼及三鐵三路等眾多大型基建，相關部門需要對香港的工程容量作詳細的規劃。
另外，葉文祺指現時房委會和房協已經要爲傳統公屋大幅提升建屋能力，因此他也關注兩者能否應付未來五年再興建3萬個「簡約公屋」。他希望政府能夠披露興建「簡約公屋」的土地來源。
政府提出的三條主要幹道及三條策略鐵路，葉文祺指，目前新界南北的交通已見飽和，即使在新冠疫情下，屯馬綫在2021年已經達到86%的運載量。未來北部都會區計劃由現時少於100萬增加至250萬人口，新的交通基建將能舒緩已發展地區的交通壓力。葉文祺認爲，詳細的走綫需要進一步探討，因爲考慮到未來基建投資成本龐大，走綫應該充分考慮沿線可以釋放多少土地潛力，除了提升工程效益，也可通過土地發展來支付建造成本。