容澤榮：李家超立「軍令狀」 縮短公屋輪候時間看成效
行政長官李家超發表上任後首份施政報告，提到解決房屋問題是政府的重中之重，並在施政報告中提出要將公屋輪候時間由現時約6年壓縮至4.5年，又宣布任內興建約3萬個簡約公屋讓輪候公屋已三年的基層家庭入住。他的房屋政策方向是正確，但在提速、提效的同時亦要多所兼顧基建配套，免得顧此失彼。
根據房委會數字，截至今年6月，有超過14萬宗一般公屋申請，申請者平均輪候時間是6年。李家超提出要將輪候公屋時間「封頂」，目標是在2026/27年度壓縮到輪候4.5年，即縮減了1.5年，亦即是回到2017年的水平。警隊出身的李家超在施政報告中說要「封頂」，大減輪候時間，有如立下「軍令狀」，展現出勇氣與自信，全港市民都會拭目以待看成效。李家超解釋，未來十年估計公營房屋需求是30萬個單位，政府已找到可興建36萬個單位的土地；加上配合簡約公屋，可望能達成目標。
當然，若李家超更進取，重提以3年上樓為目標，就更使市民欣慰。他在施政報告中提到會加快造地程序，將「生地」變成「熟地」時間縮短約一半，希望他「軍令如山」，排除萬難達成目標。
至於簡約公屋，李家超在施政報告中提出5年內興建約3萬個單位，讓輪候公屋3年或以上的市民申請入住，同時可保留輪候傳統公屋位置。簡約公屋以貨櫃組裝合成方式能加快興建速度，預計在2024年就有首批約一千個單位可以入伙。簡約公屋其實就是過渡性房屋，坊間認為只是換了名字，對政府大規模興建簡約公屋，甚至戲仿稱為重建「徙置區」，頓然使人觀感大減。
不過只要我們看看，現時輪候公屋的基層市民，很多都是住在不適切居所，例如劏房、天台屋、太空艙甚至工廠大廈，細小的斗室無立錐之地，沒有窗戶的劏房使人抑鬱，廚廁共融令衞生堪擾。「全港關注劏房平台」去年發表調查報告，反映劏房愈劏愈細，愈劏愈貴，劏房人均居住面積只有一張乒乓球枱尺寸，每呎租金達47元，呎租比港島區的藍籌屋苑太古城還要高。
李家超提到的簡約房屋，面積介乎100多呎至300多呎，與太空艙和劏房等比較，相對有較大空間。政府初步構思租金會是公屋租金的九折，估計大約月租千多元，如果讓住在不適切環境的基層家庭入住，大為減輕他們的經濟壓力。因此笑稱政府是重建「徙置區」的人，着實應是身在福中不知福了。
要求不止於此
簡約公屋雖然好，但本質上也只是過渡性房屋，計劃是讓居民住五年，亦即為政府爭取五年緩衝期，但市民都知道，輪候公屋的人數沒有減少到，只是讓一部分人移到簡約公屋的群組，若因此說成令輪候公屋時間「縮短」了，就有自欺欺人之嫌，惟有貫徹加快建屋進度，才是王道。
但在寄望加快建屋進度的同時，政府更要嚴格把關看緊工業安全，不能因為要追求提速、提效，而引致工業意外。今年9月房協安達臣道地盤冧天秤事故造成3人死亡，血的教訓使人歷歷在目。勞工處亦指，今年首季涉及建造業的工業意外有516宗。改善香港的住屋問題毋須要人命犠牲，期望當局加緊巡查和檢控，對工業意外零容忍。
