救內房 中證監恢復上市房企及涉房上市公司再融資
2022-11-29
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為實現資本市場支持樓市平穩健康發展,中證監即日起在股權融資實施5項調整,包括恢復涉及房地產的上市公司併購重組及配套融資,容許上市房企及涉房上市公司再融資;為保持政策一致性,以房地產為主業的H股上市公司,以及主業非房地產業務的其他涉房H股上市公司,亦可以再融資。
中證監提到恢復涉房上市公司併購重組及配套融資,意味符合條件的房企,將被允許實施重組上市,重組對象須為房地產行業上市公司,該行業上市公司募集的配套資金不能用於拿地拍地、開發新樓盤等,但能夠用於存量涉房項目和支付交易對價、補充流動資金及償還債務等。建築等與房地產緊密相關行業的上市公司,參照房地產行業上市公司的政策執行,支持「同行業、上下游」整合,推動保租房REITs發行。
中證監並指允許上市房企以非公開方式再融資,引導募集資金用於政策支持的房地產業務,以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金、償還債務等;同時調整完善房地產企業境外市場的上市政策,恢復以房地產為主業的H股上市公司再融資,與境內A股政策保持一致;恢復主業非房地產業務的其他涉房H股上市公司再融資。