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黃詠欣：免費預先評估
很多人認為享用銀行提供的「預先批核」服務只需提供一些簡單個人資料及口頭簡述入息狀況便可，這個想法大錯特錯。
黃詠欣 2020-11-23
黃詠欣：物業查冊的重要
在交易前的物業查冊可以讓買家確認業權資料及充份了解心水物業本身有效產權負擔，更能避免購買了法庭頒領的物業。
黃詠欣 2020-11-04
黃詠欣：「轉讓公司」形式買賣物業
近年，不時出現以「轉讓公司」形式買賣物業，因為可以令買方省了釐印費及賣方可能不用繳付利得稅，其實若果進行順利，亦不失是一個好方法。不過「轉讓公司」的過程，有幾點是必須注意的。
黃詠欣 2020-10-21
黃詠欣：計算租金回報
很多人買樓收租作長線投資，因既有即時回報又可賺取資產升值，但買樓收租一定要懂得計數，亦要考慮物業租值潛力及租金承接力等因素。
黃詠欣 2020-10-08
陳海潮：受惠寬按保中高價住宅吃香
新冠疫情爆發後，雖然住宅交投量反覆受壓，但在放寬按保樓價上限及換樓客入市支持下，交投較多流入中高價物業，刺激800萬元以上中高價交投佔比連月迭創歷史新高的32.5%。
陳海潮 2020-10-06
黃詠欣：高齡人士可以成為借款人或擔保人嗎？
一般來說，按揭申請是受到年齡限制，大部份銀行在計算按揭年期時會以75減，只有少數銀行會用80減，到底高齡人士能否成為借款人或擔保人呢﹖
黃詠欣 2020-09-25
陸在山：放寬樓按壓測讓更多人上車
若果新冠肺炎疫情仍然持續，通脹水平將維持2%低水平，未來幾年的息口變化將不大。在這種情況下，政府和金管局實在沒有必要強迫銀行對申請按揭的人士進行高達3%的加息壓力測試。
陸在山 2020-09-14
黃詠欣：「事故單位」或「事故同座單位」是否難以承做按揭？
遇到心儀單位時，不但要留意銀行估價有否異常，最好要問清楚地產代理、管理處及在網上查看有否同座的事故新聞。
黃詠欣 2020-09-10
黃詠欣：「單邊按揭」危機四伏
以聯名方式共同持有物業一向常見，普遍出現在夫婦或子女身上，但原來此類聯名物業亦暗藏危機。
黃詠欣 2020-08-26
金管局放寬非住宅物業按揭成數上限至五成
金融管理局宣布，放寬非住宅物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限上調10個百分點，一般個案的上限由四成上調至五成，明日起生效。
2020-08-19

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