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黃詠欣：物業轉按套現實例分享
以未供滿物業加按套現，好像較多優點。不過，若客戶提及想要套取最多資金、最少供款及最長年期，建議可以選擇轉按套現。
黃詠欣 2020-08-14
黃詠欣：以公司名義置業
請問以公司名義而不用個人身份購買物業，當中有什麼利與弊呢？如物業作為收租之用應成立有限公司或是無限公司呢？
黃詠欣 2020-07-31
黃詠欣：小心購入「無契樓」
於拍賣場購入物業，查契往往是眾多環節中最要留意的一環，未查契便舉手購入物業，等同測試自己的運氣。於拍賣場拍賣樓盤，出現樓契缺頁甚至無樓契的例子多不勝數。
黃詠欣 2020-07-16
黃詠欣：朋友間夾份持有物業
有讀者電郵查詢﹕「我計劃與朋友夾份買樓，當中要注意甚麼呢﹖另外有甚麼潛在風險呢？」
黃詠欣 2020-07-09
黃詠欣：銀行取態及按揭產品千變萬化
市場不斷有消息指銀行收緊按揭，事實上筆者發現近日銀行的取態及按揭產品跟過往幾年有所不同，可謂千變萬化，令人無所適從。
黃詠欣 2020-06-22
黃詠欣：正面信貸資料庫
相信讀者會有一個疑問，何以銀行如此神通廣大，對申請按揭貸款客戶之信貸狀況瞭如指掌呢﹖
黃詠欣 2020-06-02
黃詠欣：定息按揭計劃再優化，到底划不划算呢？
坊間很多人以為此計劃有助選用發展商「呼吸plan」的人士轉按，但筆者認為事實並非如此。
黃詠欣 2020-05-13
黃詠欣：申請按揭太過緊張反而弄巧反拙？
在疫情下，不少早前置業人士都非常擔心按揭批核狀況，最近筆者接到不少求助個案，當中發現有些個案是由於客戶過度緊張反而出了問題。
黃詠欣 2020-04-24
黃詠欣：不想撻訂還有其他方法嗎？
最近，筆者收到個緊急求助個案，客戶剛剛買完樓，就收到公司放無薪假的通知，同時他的未婚妻因為疫境影響，近兩個月都沒有佣金收入，更要每月放幾日無薪假……
黃詠欣 2020-04-08
黃詠欣：疫情之下收入不穩，按揭批核怎麼辦？
在疫情持續下各行各業都大受打擊，不論固定收入或佣金收入人士都會出現收入不穩的狀況，如現時要申請按揭的話，的確會對按揭批核造成一定影響。
黃詠欣 2020-03-27

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