明日大嶼計劃是「倒錢落海」？學者話.....

早晨！今日重點新聞有.....

立法會議員就明日大嶼針鋒相對，陳志全戲稱是「大躍進」式增加土地，是打劫全港市民的最大劫案，發展局局長黃偉綸稱，議員反對地產霸權又不支持填海，政府無土地在手與地產商議價。

立法會辯論施政報告的致謝議案，特首辦主任陳國基下午到立法會「拉票」，指「明日大嶼」是一個願景，展示政府有決心解決香港的土地問題，又指計劃會耗光儲備這個想法過慮。

38名經濟學者聯署，支持政府提出的「明日大嶼」願景。

環保人士反對填海，卻大談填海成本及效益，不是很奇怪嗎？試問只拿着5,000億港元一說，便大造文章，不理客觀事實，亂說填海是「倒錢落海」和「虛耗庫房」，不是「為反對而反對」及「危言聳聽」，又是什麼呢？

珠海學院校長李焯芬教授是團結香港基金研究委員會成員，也曾出任共建維港委員會主席，他建議仿效當年共建維港委員會的模式，納入包括「地球之友」、「長春社」等環保團體，共同商討填海大計。

在高成本的填海計劃之下，我們的樓價難以走回頭，更何況東大嶼並不能夠解決我們的供不應求，只能疏導到累積龐大需求的部分而已，更重要的中期5至10年的土地供應更嚴重地不足的，作為市民是很應該支持政府的其他造地方案，若我們沒有其他造地方案，香港未來的樓價是脫離不到上升的軌道的。

行政長官林鄭月娥在《施政報告》提出「明日大嶼」方案，本身是會計師的香港專業及資深人員協會會長的李鏡波支持方案，認為政府只要賣出兩成人工島土地，已可帶來5800多億元賣地收入，可收回成本、甚至賺凸。

不管那種選項，開發土地也有一定成本，填海成本不一定最高，因填海是一項長時間進行的工程，成本可逐年攤分，而相關賣地收益也可彌補開支；至於應對氣候變化和保育的問題，相信也可透過工程技術解決。