現時就如何收回新界土地，包括農地及棕地，成為城中熱話，也有人提出恢復換地權益書制度， 在此分享我的一個想法－－政府出售可在市場自由買賣的「買地代用券」。

有指成功人士不會把三組詞語掛在口邊，分別是「但是」、「沒有時間」及「沒有可能」，如果應用在當前的社會也是恰恰用得上。作為一個有承擔的領袖，應該排除萬難，作出有前瞻性的建議和行動，才能為社會帶來改變。

棕地的形成是停止造地及缺乏規劃所帶來的結果。如果現在我們沒有先解決棕地的重新規劃、安置及就業的問題，就直接減少棕地用地是本末倒置的行為。

港府日前向兩宗違反地契個案採取行動，沒收私人農地為官地。其中一幅是位於元朗八鄉的吳家村，涉及土地面積6600平方米，約百名租客接獲最後通牒遷出。 作為客家文化研究學者，我經常在新界的客家村落進行田野調查，對吳家村的前世今生尤為熟悉。本文嘗試從新界原住民及棕地形成的角度做一些闡述，或許對香港解決燃眉之急的土地問題有所啟發。

團結香港基金不久前發布了一份研究報告，建議多管齊下加強土地開發，並建議新建公屋推行“補貼置業計劃”，將土地補價金額鎖定在買家購入時水平。我完全同意第一項建議，但反對第二項，因為這既不公平、亦無效率。在此，我特別指出政策效率（policy efficiency），即在有限資源前提下，能否實現公共房屋政策的初衷。

【思考香港短評】兩大新盤開出，香港樓市又回復熾熱，其中首個「港人港地」新盤啟德1號，平均呎價逾1.4萬，最平單位也近500萬元。普羅市民望樓盤輕嘆之餘，也會問，何以有政府優惠政策的地，發展商都要賣得如此昂貴？