樓價 | 思考香港

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汪敦敬：樓市將結構性改變
供應大軍是否能趕及在2023年的供應斷層前出現，將是影響香港安穩的關鍵。
汪敦敬 2019-10-30
九招增供應！放寬按揭保險計劃助首置「上車」
行政長官林鄭月娥以視像方式發表施政報告，聚焦房屋土地政策。
2019-10-16
陳海潮：社會不穩樓價升幅漸被蠶食
第四季若社會運動仍未解決，恐挾中美貿易戰繼續拖低樓市，假若第四季樓價再累跌5%，則全年樓價升幅恐只剩不足1%，若情況更差，甚或有機會將上半年的升幅全部蒸發。
陳海潮 2019-10-08
陳海潮：動工量急降盼樓價大跌不切實際
目前明顯落後的動工量亦預示幾年之後的相應落成量也會減少，故在供不應求的情況下，期望未來樓價有大幅調整的想法，似乎有點不切實際！
陳海潮 2019-08-27
汪敦敬：悲情下的樓市短、中、長期表現評估
樓市如果在社會紛爭完結了之後，相信會上升得很快，因為聚積了更多購買力，最重要的是供求沒有向下因素的出現。
汪敦敬 2019-08-19
陳海潮：憂經濟樓市政府積極面對
本港社會進入混亂狀態已有逾2個月的時間，對經濟及樓市已造成一定打擊，加上中美貿易戰升溫帶來雪上加霜的效果，長此下去實是堪憂！
陳海潮 2019-08-13
汪敦敬：當下亂局的風險評估
當群眾發覺樓價已升盡，又或者香港的法治已失，人們已覺得香港氣數已盡已經過了最黃金年代的時候，那麼就會有更多業主增加放盤，只要全港增加1%的樓盤加入放盤行列，足以令樓價有顯著跌幅。
汪敦敬 2019-07-30
陳海潮：私宅轉手平均賺85.6% 略收窄
在息口低企、供求失衡及剛性需求持續下，樓價難以下跌，反倒會繼續靠穩，因此預期下半年私宅業主沽樓獲利比率可守於98%以上的水平窄幅徘徊，而賣樓平均每宗賺幅亦料守在80%以上的近年高位。
陳海潮 2019-07-30
陳海潮：官商民做好溝通助增土地供應
冀盼當局能就土地開發計劃提供更多訊息，從官商民三方面多做好溝通，共同為盡快增加土地供應而達成共識，香港土地問題才不致於走入死胡同而繼續蹉跎歲月。
陳海潮 2019-07-16
陳海潮：空置稅致一手買賣佔比破四成
預期受貿易戰及股市回調影響下，六月份整體樓宇買賣登記量或有機會錄得近四成的顯著跌幅，回落至三月份時約6,500宗的水平。
陳海潮 2019-06-18

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