香港經濟已經連續三季出現負增長。從宏觀經濟大局來看，要防範樓市進一步惡化已經刻不容緩。在施政報告諮詢期間，有不同政黨、團體和市民都有表達，有關 「減辣」甚至「撤

政府若是真的有心助市民安居樂業的話，應集中力量去興建更多的公營房屋，而不是借增加交易成本去壓抑置業需求。辣招只能用來治標，撤銷辣招，有助於推動政府做實事，不再依賴虛有其表的招式。

結果可以說是令人極端失望的，壓力測試沒有放寬，不公平現象仍然繼續，而1000萬以上的按揭未有放寬亦滿足不到市場，也即是說，未來樓市升幅最大的將會是800萬至1000萬的住宅單位了。

不少地產代理同業也提出撤回「樓市辣招」，但我覺得，正確來說我們只是想優化樓市辣招，將一些過時沒有效率的部份作改善。

樓市辣招中最應該減辣的其實是已經「堅離地」的壓力測試，壓力測試本來是防止加息的措施，但一早我們面臨的已是減息期，仍維持3厘如此多的壓力測試是超錯的。