寒柏：「叻哥」談及的土地發展大方向有何理虧？
近日，陳百祥(叻哥)在港台節目《視點31》的哥爾夫球場土地辯論中，與陳淑莊針鋒相對，鬧得滿城風雨。親建制陣營的媒體力撐「叻哥」，並認為他句句實在，把陳淑莊駁得沒法回應，還使她一度「黑面」；泛民媒體則認為「叻哥」滿口歪理，資料數據錯漏百出，不可一世，且與時代脫節，並聲言要「封殺」某支持「叻哥」的親建制網媒。
總的來說，「叻哥」的土地發展大方向之論點，概括如下：
• 幾十年以來，香港從來都不夠地，需要政府努力開發及拓展。七十年代起，港督亦曾努力開發土地，並興建公屋、居屋和致力發展新市鎮。甚至當年的新加坡政府也曾來香港取經。
• 回歸前，在土地發展上，港英政府從來都是「一言堂」，立馬便去。可是回歸後，明明說好五十年不變的，香港政府卻變得僵化，任何政策都是議而不決，無法落地，阻力重重。
• 回歸後，特首董建華先生與梁振英先生都曾積極找土地。曾蔭權時代則在土地發展上「交白卷」。「叻哥」亦稱，有沒有努力增加土地開發，絕對是政府的責任。
• 「叻哥」也不反對把部份哥爾夫球場土地用作發展房屋，但香港有大量郊區土地，又可以選擇填海造地，何必要把哥爾夫球場「剷起」？香港作為國際大都會城市，需要有多元化發展，港英政府亦曾填海造地，為何香港政府如今竟要本末倒置？
儘管「叻哥」在技術細節上有偏差，例如是哥爾夫球場的收費、規矩，或員工數目等細節，都說得不精準，但其「土地發展大方向」的論述，又有何不對？不少泛民媒體窮其枝葉，得知原來入場費不只八百元，便如發現「新大陸」一般跳出來口誅筆伐。陳淑莊說「可以搬哥爾夫球場至堆填區」，「叻哥」認為，為何不乾脆在新區建屋？陳淑莊與泛民媒體便急不及待的恥笑「叻哥」無知，居然以為「堆填區」可建屋云云。其實，「叻哥」的思路是非常簡單的，覓地建屋，填海也好，開發郊區也罷，何必硬要先把哥爾夫球場拆掉？
總括而言，以現在的客觀情況及配套來說，政府亦只建議使用哥爾夫球場的部份土地，可興建的不過是一萬幾千個單位，能解決香港長遠房屋問題嗎？何必要在這個問題上糾纏不清？
造地建屋從來靠填海及郊區
其實，除了少數泛民死忠派之外，相信大部份人也聽得出，誰才是滿口歪理。一直以來，香港的土地及房屋發展，都是以填海及發展郊區為先，接著才是考慮牽涉私人業權的農地或舊區重建。如本末倒置的走去針對一個球場，肯定成效甚低。如果不敢先填海和發展郊區，香港政府亦只會繼續被地產商牽著鼻子走。重點是，地產商是私人牟利機構，需要向股東交代，香港政府又怎能全靠地產商去解決香港市民的住屋問題？
似乎「有心人」正把公眾的討論重心一再偏離正軌，甚至乎好沒來由的使大家跑去針對一個哥爾夫球場，這只會增加社會矛盾，毫無意義。
或許「叻哥」在辯論時犯的小錯誤有點可笑，但如果香港市民只懂譏笑「叻哥」，甚至乎繼續仇恨攻心，還要堅持先要「剷起」哥爾夫球場才可談其他選項的話，即明顯是被「有心人」和傳媒洗腦；這才是最可憐和最可笑的。
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