汪敦敬：香港土地荒！
一個負責任的地產代理在樓市的角色其實是「市場證人」，我們應該講真話，將見到的市場實況舆公衆分享，無論樓價上升或者下調之前，我都會發預告的，只是樓價在過去十年的而且確是拾級而上，所以才給人印象我唱好的多唱淡的少，其實我只是一個樓市的天氣報告員，只反映樓市現況而已。
當我們覺得樓市在谷底或只是短期假跌勢的話，我們會正直不阿去反映希望消費者去掌握時機，也當市道好的時候，我希望得到的結果就是市民面對供應不足的事實，因而用力去支持政府造地！不過不少人的反應往往都不正常，他們不支持政府造地，不少香港人都以反對政府為樂，縱使不少草根是供應短缺的受害者也好，他們都樂此不疲去阻止政府造地，他們情願選擇樓價即將大跌這些假象！每次靜市的時候，一些人寧願相信過去幾十年被美國主宰的市場調整，例如「剪羊毛」與「縮表」等手段抽走資金而令到投資市場「爆煲亅，他們寧願接受這種剝削式的市場秩序，每次跌市的時候，部份香港人會寧願中國經濟「支爆」！在貿易戰的時候，這些人幸災樂禍中國會敗下仗來，原來樓市在市場之外，亦是不少人心裡面偏見的投射！
不過，每次市道靜的時候都有一些實事求是的人，他們往往能掌握機會入市，他們除了獨具市場慧眼之外，亦有一定程度不相信美國所謂的加息及縮表的摧毀性，甚至一定程度是相信中國經濟是日益走向穩健的，要不是有這種内心的前因，他們亦不會作這麼大的投資的。
香港也有很多錯的環保意識的，甚至乎有一派是認為禁止開發資源就是環保，其實這是一個笑話，環保本身就是一個資源上的管理，一個城市裡面是應該將高環保價值的留下、保養，甚至乎在一些地方去增加需要環保的種類，而另一些環保價值低的就應該用來發展，新加坡就是一個好的例子，新加坡綠化地只有35%，有65%是已經做了發展的，而我們香港在這方面剛好倒轉，即是說新加坡開發綠化地還比我們高，分別其實是新加坡深信發展也能注重環保，這正正是他們正確的價值觀念，令到新加坡發展得到的更多的土地，填海遠比香港更多的新加坡，人們都會覺得遠比香港環保啊。
在香港最蠢的環保道理就是將低環保價值的地都不作發展，有一些所謂綠化地根本不會有人行的，例如公路邊的山腳，是不會有行山遠足的價值的，而偏偏這些地是最有價值的開發土地，因為這些地是近水、近電、亦近路。
最惡毒的環保價值是認為香港不乏土地，所以就否決任何土地開發，開發土地如救火，不需要選擇那一種土地已開發或未開發，不斷否決的結果最後是甚麼土地方案也擱置了！
環保人士既然說句說話就可以阻止到政府的發展，那環保已經成為一個霸權，我們必須要知道說這些話的人有否被財團資助，我認為有關應有法例去規管和監察的。
現實中的土地短缺較政府說出來的嚴重得多，政府現在往往是給人以13500伙私人房屋為每年的供應目標，但是這數目是完全不夠的，2013年至2017年平均每年結婚有5.3萬宗登記，內地來港單程證平均每年有4.6萬人，2018年優秀人才入境計劃亦有約5千名額，還有不斷累積的劏房戶，而香港人出身的亦有很多人被迫成為租客或者和家人一起住的，香港土地問題是嚴重的，非大量增加土地數量不可以解決的，市民應該支持政府加倍開發任何土地啊。
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