招國偉：論林鄭特首房屋施政兩週年
最近，支持與反對修訂《逃犯條例》鬧得滿城風雨，在風雨飄搖之際，香港似乎成為了政治之都，其他民生問題都被擱在一旁，有誰關心乎？
筆者想在目前高度的政治氣壓下，轉去談談民生問題，回顧政府施政表現。林鄭月娥就任行政長官兩年來，推行的房屋政策誠然有不足的地方，但並非無可取之處。首先談談房屋政策，去年6月底，政府推出了六項房屋新政策，當中最為觸目的是修訂了居屋定價機制，改以私人樓宇非業主家庭入息中位數作為定價基礎，令居屋單位的售價有大幅的滑落，並且更貼近市民的負擔能力，這點是贏得市民掌聲的，也回應了社會的普遍訴求；而且，亦把9幅私營土地調撥至興建公營房屋之用，對於公營房屋的供應顯示更大的承擔，並且於去年12月的《長遠房屋策略》中，調整了公私營房屋供應目標比例至七比三，亦作為未來新增土地中房屋供應的指標，這點值得支持。政府以重建置業階梯作為房屋施政的目標，先後通過「綠置居」恆常化，以及推出「港人首置盤」等，豐富置業階梯，為不同階層市民提供置業機會，重燃置業希望，這都實實在在回應了市民的住屋訴求。
誠然，強調重建置業階梯確未能解決到當前公營房屋短缺的癥結問題。在林鄭特首任內，公屋平均輪候時間上升至5.5年，是自回歸後19年以來的新高，亦很大機會長期維持高位或繼續攀升。雖然現屆政府已較過去更積極推動過渡性房屋，但目前供應量少，仍屬杯水車薪。公營房屋供應短缺，公屋輪候情況似乎無法作出措施加以紓緩，難免令人失望及氣憤，政府也必須審時度勢，在紓緩措施上作出更大的承擔。
最近爆發的一連串政治衝突，突顯了青年人對社會、政府施政的憤懣情緒，當中原因相當複雜，但筆者相信住屋難是其中青年感不滿的源頭之一，政府必須決心對青年住屋問題作出積極回應；於2017年10月，政府推出「青年委員自薦試行計劃」，讓年介18至35歲青年，成為政府諮詢委員會的委員，鼓勵青年議政論政。過去，有不少批評房委會的民間參與度不足，筆者認為政府可開放房委會等諮詢及公營機構，讓青年人自薦參與，藉此讓更多青年人參與房屋政策的制定，發表意見，直接聆聽青年聲音。
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