李伯達：地產黨的黃昏
繼頒布港區國安法之後，中央出手改革香港政制，全國人大會議審議《完善香港特區選舉制度的決定（草案）》。（草案）的一大特點，就是擴大特區選舉委員會的權力，除了推選特首，還將負責「產生較大比例的立法會議員」，並且審查參選人資格。選委會亦將由1200人增至1500人，增加一個新界別，主要是港區政協委員、愛國社團領袖等。經此一役，「愛國者治港」成為主旋律，反對派（民主派）空間大為縮減，中央亦由幕後強勢走向台前，本地財團呼風喚雨的時代謝幕。
香港回歸之後，自由放任資本主義體制發揮到極致，特區政府長期積弱，地產黨成為真正主人，幾年前坊間戲稱真正的特首是L君，就是一個形象比喻。地產黨雖然在選舉委員會不佔多數，但在特首選舉可以扮演關鍵少數，甚至與民主派「合作」。
2012年的唐梁之爭，主流商界就不聽北京打招呼，力挺唐英年，造成建制陣營的分裂；2016年的特首戰，前財政司長曾俊華也得到民主派和部分商界暗中支持；明年的特首戰，如果按照原來選舉辦法，反對派控制區議會過半議席，可以在選委會拿到117個席位，加上原來的三百多票，再與商界勾兌，足以左右特首選舉。
但新的政改方案將取消選舉委員會中117個區議會席位，而且新增「鐵桿愛國派」為第五界別。特首選舉方式亦將變化，特首候選人的提名門檻將由150增至188個，須在每個界別取得至少15票。「鐵桿愛國派」界別那15票，不僅反對派參選人拿不到，不獲北京祝福的建制派參選人也無法拿到。如此一來，曾俊華這類人物無法成為候選人，商界也就難以上下其手。這等於在政治上斬斷財團操控特首的「黑手」。
中央在遏制港獨、本土等極端勢力，落實「愛國者治港」之後，下一步就是解決香港經濟民生問題，緩和社會矛盾，讓港人舒口氣，這肯定會撬動「地產霸權」。在這次兩會，主管港澳事務的副總理韓正已經打開口牌，要求「花大力氣解決好經濟民生問題」，官方英文中國環球電視網（CGTN）更播出韓正的原聲，表示香港的住房問題必須解決，也是向地產黨喊話。
香港貧富懸殊加劇，住房困難，年輕人缺乏向上流動機會，是公開的秘密，也是那場暴動的社會基礎。問題長期無法得到解決，主要是因為幾大地產商囤積土地，操縱政黨、環保團體、輿論。如今，反對派已經幾乎被逐出議會，無法「拉布」，完全行政主導。
值得注意的是，特區政府又重提發展「明日大嶼」項目，發展局局長黃偉綸最近強調，填海是唯一方法可增加土地來源，顯示填海勢在必行。當政府大膽踏出填海第一步，雖然落實建屋可能是十年後的事，但由於預期效應，地產商囤積的土地就不那麼奇貨可居，就會開始釋放土地。
修例風暴一役，不少地產商首鼠兩端，態度曖昧，時任中聯辦主任王志民公開呼籲資本家要有「政治意識」，北京不滿之情溢於言表。進入後國安法的新時代，中央在「一國兩制」的角色增強，直接「下指導棋」，在處理經濟民生問題過程中，本地財團只能選擇配合，如果再抵制，那挑戰的已經不是特區政府，而是「天威」！
無可奈何花落去，地產黨已近黃昏！
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