招國偉：現金津貼試行計劃力度不足
截至2021年3月底，公屋平均輪候時間已上升至5.8年，創22年以來的新高。鑑於公屋輪候時間持續飊升，較政府承諾的「三年上樓」目標相距漸遠，更有機會迫近六年或超逾六年的平均輪候時間，情況嚴峻。特首林鄭月娥於2020年1月，宣佈會以試行方式，為非公營房屋、非領取綜援，而輪候公屋逾三年的一般申請者，提供現金津貼，直至獲得首次編配公屋為止，以紓緩基層市民的經濟壓力。房委會近日公佈了計劃的詳情，將於6月底向合資格人士陸續寄發申請表，筆者歡迎及支持計劃，但認為力度仍顯不足夠。
在試行計劃的資格中，包括二人或以上家庭，以及長者一人申請者，唯對於非長者一人申請者則未有包括在內，這點卻令人費解。筆者期望計劃能夠再作改善，如可參考香港房屋協會現時推行的「未補價資助出售房屋 - 出租計劃」中，容許輪候公屋達三年或以上的一般申請者，與及配額及計分制下輪候逾六年或以上的一人申請者，可申請出租計劃，建議相關申請者也應可符合申領現金津貼的資格，以紓緩經濟負擔，對於一些中年的單身者而言，向上流動的機會已減低，經濟能力也不高，提供適切的經濟援助也是必須的；再者，據悉「未補價資助出售房屋 – 出租計劃」中，有約64宗成功租賃的個案，租金中位數約為$8,000，相信若向相關申請者發放現金津貼，受惠人數會更多，可提高申請者的經濟負擔能力，從而有更多租住房屋的選擇，成交宗數或可增加，改善住屋環境的機會相信也可以增多。
現金津貼計劃的資助金額雖然並不高，但對於基層住戶來說，某程度上可以紓緩，特別是租住於劏房的租金壓力。「劏房」租務管制研究工作小組早前進行了調查研究，發現「劏房」月租中位數約為$4,800，一人合資格人士可領取約 $1300現金津貼，大致上應付約三成的單位租金。筆者在支持政府推行有關津貼計劃的同時，也期望能夠盡快開展「劏房」租務管制的立法工作，透過雙管齊下的方式，進一步支援及加強基層市民的租住權保障。
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