劉韋瑋：簡約公屋配套需利民便民
2023-02-06
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政府斥資逾264億元興建8個簡約公屋項目，位置遍布港九及新界，目標5年提供3萬個單位，主要予劏房戶等待公屋上樓時期暫住，雖佔半數位於市區，但選址附近的民生配套仍見不足，為增加居民選擇入住的吸引力，當局應加強民生配套設施，達到利民便民目標，令公帑物超所值。
房屋局於日前公布簡約公屋8個選址，包括牛頭角彩興路、啟德世運道及柴灣常安街和常平街、元朗攸壆路、屯門第3A區、第54區、小欖樂安排及上水蓮塘尾。其中三幅位處市區，包括啟德、柴灣和黃大仙，合共提供約1.5萬伙單位。簡約公屋選址一直被指偏遠，缺乏交通網絡及基本的生活配套，當局雖有調整，但距離民生配套齊全的區域，仍有一段距離。以啟德為例，無論步行往民生區或港鐵站都要15至20分鐘。
設立簡約公屋目的，是紓緩劏房戶在等候上公屋期間的租金壓力。不少人選擇居住劏房，除考慮租金之外，交通和生活配套都是必備條件。如果選址偏遠，其實會大大削弱劏房戶入住意慾。簡約公屋造價昂貴（每平方呎約1,900元），若錢花了少人住，就變成了浪費。
去年本港外匯基金投資虧損逾2,000億元，疫後復常，政府又需耗資支援。最近官員已經吹風預算案要更加「審慎理財」，為增加政府收入，可能減少薪俸稅寬免，可憐中產階層很可能再成被開刀對象。至於「派糖」措施亦講到明會收緊，人人渴望的消費券是否會再派也成疑問。
這邊廂勒緊褲頭，那邊廂又怎可浪費？簡約公屋造價264億元，是中產薪俸稅寬減、以1萬元為上限的兩倍有多（政府減少收入130億元）。故此，當局應考慮在簡約公屋範圍內提供餐廳、零售商店等基本社區設施，讓居民可以「自給自足」，並安排小巴及巴士接駁服務，方便居民上落班及學生上學，以增加劏房戶入住誘因。
文章只屬作者觀點，不代表本網立場。
文章原刊於《香港仔》
