沙千山：開拓商場夜經濟 東方之珠展活力
近期，財政司司長陳茂波一句「搞活夜市搞旺市場」，隨即引起坊間熱議。有行政會議成員甚至自我演繹為伯爺公帶孫女去蘭桂坊「劈酒」，其後的消息是政府希望鼓勵商場協力，方便市民在夜間流連商場，增加消費，為零售、飲食業注入活力和動力，從而提振本地經濟。東方之珠才可以繼續發亮發光。
相對而言，鼓勵大型商場延長營業時間，例如由現時十點休息延長至午夜一二點，足可以讓戲院加開午夜場，酒樓食肆多招呼一二輪顧客，以至於加開晚飯雀局，藥妝店、糖水舖、金飾店、影音連鎖、運動服飾店以至超級市場，都可以延長營業時間，加上地鐵以至巴士服務配合，商場自成聚腳點，人山人海，男男女女，大大小小，可望重拾夜間逛商場的樂趣，對搞活經濟、促進市道，從預期到運作，可以說是值得看好的。
然而，這是從覺得、認為的預期角度，有點想當然。要落實拓展夜經濟，
就要有相應配套措施和切實行動。大型商場是現成的購物消費點，增加人流，自然有助增加銷售和營業收入，而豬籠入水的是商場大業主或者說地產商，商戶收入的三四成就要用以繳納租金。別忘記，疫情三年除了房屋署和領展商場有租務優惠甚至減免外，普遍商場是租照加錢照收，就算減免也是有限公司，
在商言商、「遵守租務合約」成為拒不減租的免死金牌，結果很多酒樓、旅行社等商鋪長期虧蝕，也捱不了貴租，最後被迫關門。這從尖沙咀、旺角、銅鑼灣等鬧市持續的十鋪八空，商場吉鋪不斷可見一斑。連帶地，夜間逛街的人流稀疏至極。
因此，借力各區商場去推動夜經濟是可以考慮的方向，在人流、設施和服務上可望坐言起行，比起在大箮地或露天市集來得容易運作，不過政府可否與商場大業主包括地產商，好好協商，要求他們給予商戶便利，例如對長期(三年或五年以上)租戶給予租務優惠，從而提升租戶夜間經營的興趣和動力，一般商戶都是白天的員工接力，甚少會為夜間延長營業時間而增聘或加聘一批員工。除了租金和水電等雜費開支，員工薪酬也是商舖的重要支出，能不能在租務以至稅務上給予優惠，是商場夜市會不會成功的關鍵，同時也值得商經局統籌，也需要地政、食衞局等部門配合，警務、消防等同樣也會從旁支援。
在商場搞夜經濟比較好辦，但不可不注意的是如今各大商場大同小異，罕見特色和吸引力。從元朗到屯門以至荃葵青的商場，再如沙田、大埔著名商場，與油尖旺、銅鑼灣、太古城和九龍灣的人氣商場，格局相若，布置相似，千篇一律的是影音、金飾、運動、手袋、護膚品，十之八九都是連鎖品牌。
假如今後的商場夜市也是這個模樣，如何鼓勵市民夜間常常逛商場？商場和商戶，能不能多想想一些適合的辦法，商經局和投資推廣署，能不能好好參與呢？畢竟，兩期消費券已派了，十之八九的市民也花光這五千元，七月出入口貨物量都下降了，香港經濟的活動還是要靠刺激內部消費才有根基。事實上，購物天堂、飲食天堂的美譽已經過氣多時了，在此經濟尚待復元時，大商場、大業主也該拿出多一點企業的社會責任，幫幫小商戶，幫幫香港。只求眼前事事賺到盡，口口聲聲向股東交代，挖空心思把利潤最大化，到頭來賺到的只是短期利潤！
另外，政府能不能考慮給予積極服務夜經濟的商場商戶，一定的獎勵，例如旅遊或者購物優惠。提振夜經濟，既要全民參與，也應該給予全民適當的鼓勵才對。這一點，值得財政司考慮，最好在財政預算案予以回饋。
文章只屬作者觀點，不代表本網立場。
