江啟安 | 思考香港

江啟安

晉達地產創辦人

晉達地產創辦人，典型80後香港仔。住過寮屋，木屋，臨屋，到公屋，居屋及私樓，扎根深水埗二十多年，見盡基層辛酸。藉著工作日常所見，用墨水及學識，為基層表達現況及意見

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江啟安：「北環線」釋放新界北房屋潛力

江啟安：「北環線」釋放新界北房屋潛力

北環線可讓新界居民分流往返市區，長遠亦能利好「北部經濟帶」的商業、居住規劃，以回應本港的住屋、就業需求。

江啟安 2020-10-29

江啟安：疫情衝擊零售業商舖議價好時機

江啟安：疫情衝擊零售業商舖議價好時機

工商舖市場大受打擊，並同時間直接令工商舖租售價添了壓力，惟此機會可令最近商舖議價空間擴大，業主大讓步的機率亦高，成為實力投資者及商戶入市良機。

江啟安 2020-08-07

江啟安：等不到的沙士價

江啟安：等不到的沙士價

其實800萬以下的單位安全系數好高，很難會有大跌的情況。600萬以下的單位更加無需擔心，因為市場需求更大。

江啟安 2020-05-22

江啟安：疫情下減租不減租？

江啟安：疫情下減租不減租？

其實減租不減租以外，還有其他處理方法，例如「租金回贈」。

江啟安 2020-04-21

江啟安：構建理想社區的三大條件

江啟安：構建理想社區的三大條件

說起理想的社區應該作何模樣，筆者說應該像深水埗般，街坊朋友以為這是開玩笑，殊不知我是認真的。

江啟安 2020-01-31

江啟安：過渡性房屋配套完善解基層燃眉之急

江啟安：過渡性房屋配套完善解基層燃眉之急

過渡性房屋的目的是服務基層，項目的配套甚為重要，不是單單隨便找幅荒地興建房屋便能解決，希望政府部門、地產商和NGO也在配套上花多點心思，真正讓基層緩解燃眉之急。

江啟安 2020-01-07

江啟安：「鬥地主」無助解決公屋供應量急挫問題

江啟安：「鬥地主」無助解決公屋供應量急挫問題

政府不是捉錯用神，便是別有用心地以打「稻草人」方式企圖推卸自身的政治責任。不單未能正本根源解決香港的深層次矛盾，更將問題變得更為複雜，無助讓社會盡快重回正軌。

江啟安 2019-12-16

江啟安：政府宜以「跨張」心態解決房屋問題

江啟安：政府宜以「跨張」心態解決房屋問題

土地房屋問題也在水深火熱之中，何不成立土地及房屋發展委員會，加大力道，提升效率？

江啟安 2019-10-15

江啟安：囤地一說經得起 Fact Check 嗎？

江啟安：囤地一說經得起 Fact Check 嗎？

刻意將風波矛頭指於地產霸權者，也實在是司馬昭之心。

江啟安 2019-09-26

江啟安：三年保養期有幾重要？

江啟安：三年保養期有幾重要？

驗樓師為了搏得吹毛求疵顧客的歡心，「有咁誇張得咁誇張」，將樓盤彈到一文不值，隨便就下結論認為單位要大執，最後受害的，其實是心急入伙的買家。

江啟安 2019-07-25

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