曹德明 | 思考香港

曹德明

經絡按揭轉介首席副總裁

擁有豐富中港房地產銷售及物業按揭業務經驗，曾擔任地產銷售及按揭實務培訓工作，對經濟及按揭市場見解精闢。

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曹德明 : 村屋按揭難批？入市前做足準備

曹德明 : 村屋按揭難批？入市前做足準備

村屋環境清幽，間隔寬闊，入場費亦較一般私人屋苑相宜，加上近年交通網絡日趨方便，因此吸引到不少上車客入市。不過申請村屋按揭與一般物業有所不同，筆者本文將講解當中的

曹德明 2024-05-31

曹德明:入市樓花須知即供VS建期

曹德明:入市樓花須知即供VS建期

政府全面撤辣後市民積極入市，不足3個月一手成交已超過7,000伙，故筆者將為有意入市樓花的新手買家講解當中的注意事項。當買家揀選心水單位後，一般先簽訂臨時買賣合約（臨

曹德明 2024-05-23

曹德明：為何0現金回贈仍要轉按？

曹德明：為何0現金回贈仍要轉按？

過去幾年不少正在供樓的業主為賺取現金回贈而定期轉按，不過在現時高息環境下，大部分銀行基於成本及邊際利潤而大幅削減轉按現金回贈...

曹德明 2024-05-17

曹德明 : 買樓僅記「三鬆一緊」切忌掉以輕心

曹德明 : 買樓僅記「三鬆一緊」切忌掉以輕心

置業是人生大事，涉及金額龐大，正所謂「不怕一萬，只怕萬一」，準買家決不可掉以輕心，入市前應做好充足準備，細心留意各項相關風險及細節，申請按揭時亦要僅記以下「三

曹德明 2024-05-10

曹德明：探討首季負資產破萬宗原因

曹德明：探討首季負資產破萬宗原因

日前金管局公布最新負資產數字，今年首季負資產個案錄得32,073宗，涉及金額1,653.49億元，對比去年第四季錄得的25,163宗及1,312.97億元，宗數及金額按季分別增6,910宗

曹德明 2024-05-03

曹德明：内地人來港置業須知

曹德明：内地人來港置業須知

曹德明：内地人來港置業須知撤辣帶動本港樓市急速反彈，成交量顯著增加，當中更吸引不少内地或新來港人士大手入市。以近期推售的長沙灣新盤爲例，報導指有内地客斥

曹德明 2024-04-26

曹德明：銀行削減按揭現金回贈的因由

曹德明：銀行削減按揭現金回贈的因由

政府撤辣後，上月樓市交投即時回升，不過有傳大型銀行削減按揭現金回贈，除按揭保險個案，一般新造按揭、轉按以及加按申請將不提供現金回贈。樓市回暖，銀行對按揭業務取態

曹德明 2024-04-19

曹德明 : 現樓及樓花按揭將於第二季逐步增長

曹德明 : 現樓及樓花按揭將於第二季逐步增長

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，今年三月份現樓按揭宗數為4,146宗，較二月份的3,598宗增加一成半（548宗），創近4個月新高。不過首季現樓按揭累計錄得11

曹德明 2024-04-11

曹德明 : 撤辣後首月按市分析

曹德明 : 撤辣後首月按市分析

新措施實施至今已滿一個月，市場反應正面，積壓多年的購買力即時釋放下，一二手交投均明顯上漲。樓市交投熾熱

曹德明 2024-04-02

曹德明 : 美聯儲何時才開始減息？

曹德明 : 美聯儲何時才開始減息？

美聯儲議息會議再次按兵不動，宣布基準利率維持在5.25厘至5.5厘區間不變，自去年9月開始，已連續5次維持利率不變，符合市場預期。今輪美國加息周期雖然已完結，美國消費者

曹德明 2024-03-22

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