張景宜：回應連登樓主 - 三十五歲前如何上車？

最近在連登討論區看見一個頗受網民熱烈討論的帖子，樓主表示與女朋友拍了約五年拖，將近三十歲。雖然彼此都認定對方是終生伴侶，也有儲錢計劃，但是認為他們沒有能力上車，一邊行家居店，一邊感慨。筆者與不少巴打也為樓主落淚而難過，但問題並不是無從解決。 

首先，畢業以後必定要保持進修，不論在專業領域，還是新知識。身邊有朋友做了幾年老師轉行做金融理財顧問，也有大公司見習生轉為大學講師，有些從事冷門行業的也轉戰新加坡和內地，三十歲月入五萬以上不是遙不可及的目標。 

第二、結婚的前提不一定是上車。有一名中學同學找到很好的伴侶，兩人都在四大會計師樓工作，他們婚後頭幾年都是租住房屋，住在偏遠一點的地區，住在小單位，等到儲夠首期，在能力許可下才置業。 

第三、合適選取穩健回報的投資產品。筆者發現不少年輕網民都會單純以每月儲一萬元去計數自己的上車能力。假定大學畢業生22歲工作，如果購入高息債券，加上努力尋找一份有發展前景的工作，到了三十歲能夠儲到一百萬不是難事。即使到了三十五歲才儲到，理性懂事的伴侶相信也不介意多等一會。 

當然，除了個人要努力以外，目前香港樓市價格確實處於高水平，相對新加坡組屋，在偏遠的東北或是西北地區，一千呎的單位不過三百萬，也難怪年輕人會比較和感到困惑。故此政府未來在綠置居和首置上車盤等項目要全速推展，並且盡快完成土地供應研究，找出可用之地興建公營房屋。未來可預見的十多年，相信公屋和私樓供應維持平穩，政府不妨大膽重啟首次置業免息貸款給年輕人，以及趁著財政盈餘豐厚的情況下，學習一些銀行的做法，為部分年輕公務員提供全額樓按承擔，相信定能解決不少因為房屋議題產生的問題。 

當年輕人有了家，在社交媒體上應該是三十出頭的年輕夫婦分享在九龍買了新居屋的喜悅，或是公務員情侶獲得了新式樓按補助，又或是基層單身男，能夠在合理的時間抽到新公屋，找到屬於自己的小天地。筆者希望樓主的女朋友能體諒他的處境，與他共同努力和成長，相信不久的將來定能找到你們的小天地。 

 

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