文武：大疫大災之年 地產商不能有所擔當共同抗疫嗎？
財政司司長陳茂波在《財政預算案》提出「暫緩追租」計劃，據說引起業主及地產商的反彈，這項措施有可能在行政會議、立法會討論時遭遇阻擾，而最終未能實施。如果情況屬實，實在令人遺憾，香港正遭遇前所未見的重大災難，抗疫必須全民上下一心，才有可能成功。地產商和業主應有所擔當，不能阻礙抗疫。
陳茂波提出的「暫緩追租」計劃十分溫和，只是因應在疫情下，受政府抗疫措施影響，必須暫時停業的表列處所，以立法的方式禁止業主採取終止組約及相關法律行動，為期三至六個月。一般情況之下，業主和租戶之間的合約，都包括租戶須預交兩至三個月的租金，在疫情之下，即使租戶三個月未能交租，對業主來說，仍然有保障。
更何況，司長已經明言，對於少數確實有困難的小業主，政府還可以為其提供免息貸款，保障他們的生活。也與銀行等金融業界協商，解決部分業主的實際困難。業主因為這項措施，可以遭受的損失和風險應該可以接受。
「暫緩追租」並不是允許租戶不交租，只是將交租的時間稍微推遲，但卻遭受業主和地產商的反對，這就讓社會難以接受，業主和地產商如果因為這一措施，而採取過激的行為，恐怕會引起市民反感，甚至更多的社會問題，可以說是得不償失的。
疫情惡化，全社會都受影響，為了有效減緩疫情，以及進一步達至全面控制住疫情，減少市面上的人員流動、人群聚集，是必要的措施，在此情況之下，目前已有一部分行業須暫停營業，另有一部分行業只能有限度地營業，而且從整體情況看，全港的飲食、零售和服務業都受到影響。
全港各行各業為抗疫作出犧牲，但業主和地產商卻仍堅持不減租，甚至不接受「暫緩追租」計劃，就說不過去了。全港市民都勒緊褲頭抗疫，業主和地產商卻仍想着賺錢，不僅不減租、免租，反而還想着要追租，這能不讓人反感嗎？
疫情帶來的損失，理應全社會共同承擔，全港中小企因為疫情下不能正常經營，收入大減，甚至零收入，損失十分慘重，業主和地產商難道不應該分擔一點嗎？疫下減免租金，才是有良心的商家，堅持不減租、免租，還要追租，這離發災難財，昧着良心賺錢，也相差不遠了。
每一家中小企，每一家商舖的背後，都牽連着許許多多基層市民的家庭，涉及許多市民的生計。據統計，全港中小企約34萬家，有超過120萬僱員，涉及數以百萬計家庭。租金開支原本就是這些企業最大的成本開支，百多萬僱員的辛勤勞動中，有相當一部分，其實是流入業主和地產商的口袋，而在香港遭遇重災，全港市民生計受到嚴重影響之時，業主和地產商難道不應該共同承擔嗎？
詩經中有一首《碩鼠》，碩鼠碩鼠，無食我黍！三歲貫女，莫我肯顧。中小企和全港數以百萬計的僱員，長期以租金的形式，養肥了地產商，但地產商對這些市民全無顧惜，大疫大災之年，仍然一味想着賺錢，讓市民反感，最終也會令地產商利益受損。
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