房屋土地專題政策評論拆解社會問題 | 思考香港

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盧展豪：全球經濟前景晦暗地價回調在所難免
最近大家看到地價及物業價格下調，必然心裡一沉。要說多年來香港地價及物業價格累積了不少升幅，好景時大家happy，現時全球經濟前景不明朗，通脹升溫，市場捱高息，本地地價及樓價回調在所難免，因此亦無需悲觀，要捱是全世界一起捱過去。
盧展豪 2022-11-16
陳海潮：樓市量價跌動工步伐亦轉慢
因為疫情嚴峻，在限聚措施下，新盤難以推售，令貨尾大量積壓，而之後美國不斷加息，香港跟隨加息壓力大增，整體樓市走下坡，發展商在這時推盤難度大了，不只貨尾要減價，連全新盤推出首批開價都十分克制
陳海潮 2022-11-16
施永青：香港樓價跌勢加劇政府不可掉以輕心
近期樓市跌勢已明顯加劇，政府不應掉以輕心。因為樓市的跌勢一旦形成，就有自我完成的傾向。
施永青 2022-11-14
汪敦敬：東西博弈下的香港樓市
筆者多年前推出的「龍市理論」的市場形態是否也不存在？筆者認為不是，因為有關市場結構的因素（即資金多、供應少、借貸少及財富效應深厚）都是沒有改變而且仍然存在，並在過去樓市失落的時候，這些結構因素都發揮到顯著作用，在今日甚至未來，這些因素同樣會和市場繼續互動！
汪敦敬 2022-11-11
陳海潮：指標屋苑樓價Q3挫5.3% 冀漸回穩
隨着《施政報告》於10月19日推出，優化了買家印花稅，專才來港置業並成為永久久民後可獲退稅，加上港府也積極搶企業、振經濟，而市場更有傳內地部署入境檢疫擬放寬至「2+5」的安排，筆者相信以上種種均有利進一步帶挈本港第四季樓市出現好轉，帶動樓價止跌回穩，造就交投可望逐步回升。
陳海潮 2022-11-11
汪敦敬：代理業的重整契機
在大局上，筆者認為香港金融中心未來只會更好！東西方雖矛盾加深甚至決裂，但資源和生意並不可切割！連對俄羅斯都不可以，對中國怎會有可能！於是，國際上必須要一個真正中立的金融中心！對比胡亂凍結資產和干預金融市場的紐約和倫敦！香港顯然是唯一真正中立的金融中心。
汪敦敬 2022-11-08
龍漢標 : 地契續期免補價精簡流程靠立法
樓價一直是市民關心的焦點，最近幾次加息更令不少正在供樓的市民開始有顧慮，看見很多家庭仍在努力供樓，為的就是確保早日有個固定居所，無後顧之憂
2022-11-08
寒柏：仍唱好本港樓市的幾個荒謬觀點
長達19年的樓市大升浪，使很多港人都忽略樓市的下行風險。財金官員、專業人士及業界意見領袖還不斷「唱好」，才會使我們忽略「擺在眼前」的巨大風險。
寒柏 2022-11-07
施永青：地產代理經營困難人員將大幅縮減
真正從事這個行業的人是不足4萬人的；我估計，最多3萬人左右。我名下有兩間地產代理公司合起來約有8千名營業部員工，而以市佔率計，我們在一手市場佔50%，在二手市場有35%。如果其他行家的生產力與我們相差不遠，這個行業只需要23,000人已夠。
施永青 2022-11-07
龍漢標 : 工業意外一宗都嫌多職業安全再次成為社會焦點
政府向立法會提交《2022年職業安全及職業健康法例（雜項修訂）條例草案》，提高僱主及僱員職安健違法行為的罰則。地產及建造業界基本上支持修訂，認為可以加強工業安全。
2022-11-04

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