房屋土地專題政策評論拆解社會問題 | 思考香港

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陳海潮：國安法實施樓價看漲
在「港區國安法」通過實施後，期望社會狀況可進一步轉趨穩定，主要視乎疫情能否持續受控，如無進一步惡化，則下半年樓價估計可再升5%，即全年樓價料合共可錄得約8%的升幅，官方樓價指數大有機會歷史性升穿400點的水平，將繼2019年5月後再創紀錄新高。
陳海潮 2020-07-14
招國偉：居屋計劃2018綠白表申請者選樓大不同
最近，房委會公佈了居屋計劃2018申請者統計調查的主要結果，當中有幾個數據值得分享，從中可反映出綠白表申請者選購居屋的概況，有助於房委會日後的居屋及綠表置居計劃發展。
招國偉 2020-07-13
汪敦敬：動盪下，樓市險中求升！
各國打造香港移民潮，會否影響到香港樓市？
汪敦敬 2020-07-10
黃詠欣：朋友間夾份持有物業
有讀者電郵查詢﹕「我計劃與朋友夾份買樓，當中要注意甚麼呢﹖另外有甚麼潛在風險呢？」
黃詠欣 2020-07-09
汪敦敬：市場向國安法投信任一票！
全港樓花成交量急增！準備買樓的人還等什麼？等樓價上升了才確定今日是入市良機？孫子兵法說：「多算勝，少算不勝」樓市博奕的結果，其實已經寫在牆上了！
汪敦敬 2020-07-06
招國偉：為何房委會會在逆市加租？
房委會調整租金，是受到《房屋條例》所規定，假若房委會不按調租機制進行加租，反之為凍租，或不符合法例的要求……
招國偉 2020-07-04
招國偉：綠表置居計劃應適時檢視定價機制
假若居屋日後以非市區為多，而綠表置居計劃則反以市區為多，折扣率的掛勾將未能夠充分反映實際市民的負擔能力，筆者建議房委會日後應適時進行檢討，進一步完善資助出售房屋的定價機制。
招國偉 2020-07-03
陳凱文：從桂山島填海的傳聞說起
相比起揣測中央有否着手研究，或者揣測研究的動機，建制派政黨為何敢於向中央提出此等建議，才是更加值得思考的課題。
陳凱文 2020-07-01
陳海潮：下半年展望：樓價再升5%
在疫情及社會形勢轉趨緩和下，加上超低息環境延續及供不應求狀況未改，相信中小型住宅下半年樓價可再升5%，即全年累計冀升約9%；而豪宅樓價下半年則料反彈2%，全年最終料窄幅持平。
陳海潮 2020-06-30
寒柏：香港樓市會否爆破？
「投資價值」也總要有「自用價值」支持。現在卻是「自用價值」極低而僅以「投資價值」主導，到底這畸型現象又可以維持多久呢？
寒柏 2020-06-29

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