現時不少的評論，似乎把公營房屋和私營房屋供應混為一談，也忽視了私人土地財產及政府長遠造地規劃的問題。單單把土地發展上綱上線，卻又看不到實際的方案去解決和協助市民上車，這未必是最佳的辯論方法。

以現時香港的土地來推算，未來土地供應只會更為短缺，住屋問題持續成為社會問題。因此，填海其實是一個值得討論的選項，而非一開始就將整個選項否定，將其變成一個大家都不能觸碰的政治禁區。

土地供應專責小組流水帳式羅列出18個拓地選項，而每個選項又不是三言兩語能夠說清楚，這樣全開放式的諮詢，究竟是分散焦點還是尋求共識，實在令人懷疑。

「土地供應專責小組」於4月26日展開為期5個月的公眾諮詢，討論多項短中長期的土地供應措施。諮詢結果對日後的土地發展規劃有深遠的影響，因此我們必須先對過去規劃的不足有清晰的了解，以免重蹈昔日的覆轍。

為增加土地供應，不少人建議政府大舉收回發展商手中大片且集中的私人農地儲備，以作興建公營房屋。筆者非常認同應該活用農地儲備，但與其強制收回土地，不如推行公私合作發展模式，反而能對社會帶來更大好處。

不知從何時開始，特區政府做事動輒就要進行大規模、長時間的諮詢。就土地供應問題，本月26日起將展開「土地大辯論」公眾諮詢，為期5個月，其中5至7月還將舉辦6場地區諮詢會。這看似廣開言路、從善如流，但在筆者看來，這不叫尊重民意，這叫推卸責任。

所謂「魔鬼在細節」，縱然政府於三月一號公佈的2018-19年的賣地計劃中表示土地供應應可達標，惟由於改劃需時，土地供應已扭轉了過往由政府主導的格局，變為由私人主導。

現時香港出現買樓難、覓地難、建屋難的情況，增加土地供應和建屋量，本應為社會的廣泛共識，不需多提。因此，不論甚麼方式，只要合法、合理，不破壞香港的可持續發展，就應該盡快進行，不應拖延。土地小組的設立，本身就是為了加速覓地的步伐，盡快獲得社會上各界共識，制訂未來的建屋計劃，這些工作不應因為一些權貴的言論而被否定或阻礙。

星島集團主席兼全國政協常委何柱國早前指出，「土地供應專責小組」當中一些成員提出以粉嶺高球場用地建屋，以及其他相關的支持者為廢物，並指該小組無用，應該集中以填海解決紛爭。此話一出，引起不少人討論，而小組主席黃遠輝就直指言論「奇怪」。

隨着香港人口驟增、經濟蓬勃發展，土地短缺的問題反之愈益明顯。不少團體就增加土地供應提出各種意見，當中建議政府開發「那些表面上空置用地」的呼聲最高。然而，細心審視這些「用地」，不難發現大部分都是「不能用的地」，與其把焦點放在這些七除八扣後所剩無幾的地塊，不如花精神研究較長遠的可行方案，例如擱置多時的填海造地。