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五二折居屋今揀樓　長沙灣「樓王」一個鐘賣出
市價五二折推售的新一期居屋，3個屋苑今早9時起開始揀樓。被稱為今期「樓王」，長沙灣凱樂苑E座高層一個單位，一小時內售出。
2019-02-28
黃詠欣：新居屋按揭疑惑
今天新居屋的申請人開始正式揀樓，而較早前綠置居都出了抽籤結果，不過筆者發現很多申請人對於居屋及綠置居按揭仍然不太清晰，筆者藉此再跟大家講解一下。
黃詠欣 2019-02-28
黃詠欣：監管違規二按
近年為了加強對違規二按監管，金管局與土地註冊處合作計劃籌建一個全面查核方案，方便銀行定期查核客戶組合，令違規二按全面曝光。這到底對銀行、借款人、財務公司及樓市有何影響呢﹖
黃詠欣 2019-02-22
張景宜：樓市進入整固期如何小心處理按揭？
以前樓價節節上升，只有有能力上車，一般銀行給予比樓價較高的按揭，變相很少會出現上不到車的現象。但是今時今日，一些樓盤出現了估價不足的問題，業主就要加倍注意自己的承擔能力。
張景宜 2019-02-13
黃詠欣：影響息口的因素﹕資金流向及資金成本
其實影響本港息口的因素有很多，不是美國加息本港就一定要跟隨，本港銀行主要考慮資金狀況決定是否加息，簡單來說就是看市場資金流向及資金成本。
黃詠欣 2019-02-13
黃詠欣：何謂IVA及DRP
債務重組(下稱﹕IVA)期內可否借物業按揭呢﹖如果不能，哪麼IVA跟破產有何分別﹖而債務舒緩計劃(下稱﹕DRP)又是甚麼呢﹖
黃詠欣 2019-02-08
黃詠欣：慎防墮入貸款騙局
市場接連出現不良的貸款中介機構，為客戶轉介財務機構後，收取高昂的手續費，令借款人的債務頓時倍升，陷入財務危機。
黃詠欣 2019-02-01
黃詠欣：樓換樓財務安排—過渡性貸款
近年有銀行推出「過渡性貸款」，為業主於出售現有物業及購入新物業之前，提供一筆貸款作為新物業首期。
黃詠欣 2019-01-25
《港人大灣區上車攻略》北上買樓可做幾多成按揭?
在內地買樓可以向銀行申請按揭貸款，一手住宅物業，銀行最高可以提供七成按揭，還款年期最長達30年。
2019-01-11
黃詠欣：拆解發展商按揭計劃
每個發展商所提供按揭計劃在息率、按揭成數及供款年期都分別，即使在同一新盤選擇即供付款或建築期付款，按揭計劃都會截然不同，買家一定要多加留意。
黃詠欣 2019-01-11

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