樓價 | 思考香港

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寒柏：銀行業界對樓市的看法
「一手樓」銷情暢旺，只反映市場部份的事實，暫時只局限於地鐵沿線的「新盤」，當中亦包含了「銷售策略」，肯定會有「水份」。
寒柏 2021-06-15
陳海潮：購買力湧現居屋價勢創新高
在整體市場氣氛維持暢旺下，六月份二手居屋買賣登記數可回升約兩成，至約670宗水平，同時料可拉升期內每宗成交平均售價，有望突破2019年七月的歷史新高！
陳海潮 2021-06-15
施永青料今年樓價或有望升15%
他預期第三季樓價有機會破頂
2021-06-08
汪敦敬：以「龍市理論」推演樓市前景
我認為最快6月尾，最遲9月尾前，三大住宅的樓價指數，即差餉物業估價署指數、祥益指數及中原指數，將會全部破頂。
汪敦敬 2021-06-07
潘Sir：名人大舉入市具參考價值嗎？
在首置買家而言，不要因名人效應及羊群心態左右自己入市的決定，必須充分了解自己財政能力、自己的需要及置業的目的作充分的了解，其他人入市的決定只可作部分參考，不要本末倒置。
潘達恒 2021-06-02
陳海潮：市況好轉私宅轉售獲利比率趨升
展望後市，隨著疫情持續轉趨穩定，經濟復甦，加上失業率亦連月改善，業主賣樓叫價進一步企硬，買家追價入市情況也有增多，所以筆者預料五、六月份轉售獲利比率將有力回升，逐步突破98%的一年高位。
陳海潮 2021-06-01
潘Sir：二手成交出現「被撻訂」有什麼啟示？
為避免因為業主或賣家因為考慮不周而出現的撻訂情況，筆者特別提醒作為業主可以先找多間銀行作初步估價，因為近期樓價變化頗大，銀行也有進取與非進取之分，故找多些參考較佳，避免出現「放平咗」的問題。
潘達恒 2021-05-24
汪敦敬：香港星光更燦爛
現在的樓價雖然高了，但是仍比上一個高峰仍低的，「林鄭Plan」仍然是可以掩護目標為1000萬樓價以下的自住人士去上車和換樓，現在就好像1984年一樣，同樣是大病初愈！百廢待興！
汪敦敬 2021-05-07
陳海潮：樓價首季升2.2% 次季料擴大
筆者大膽假設第二季每月樓價平均能錄得約1.5%升幅，則料次季樓價將累升約4.5%，升幅較首季將會倍增。
陳海潮 2021-05-04
汪敦敬：樓市的夢醒時分
樓市出現天與地，或者平行時空的現象，其實一方面可以埋怨別人，但有一半是觀念入了誤區。
汪敦敬 2021-04-30

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