梁和：Airbnb宜與政府緊密溝通達至多贏

香港人熱愛旅行，不少人到外地旅遊時，為求節省旅費，都透過Airbnb訂房。 

相比酒店，住宿方面也許沒那麼舒適，但省下的金錢卻可用於吃喝玩樂及購物享受。遊客住進當地人的家，亦可更體驗當地文化。Airbnb曾經被《經濟學人》評為「共享經濟」模範企業，不過理念好，但有關業務近年在世界各地也帶來一些爭議。 

Airbnb原意是供房東把擁有的房屋出租，與需要短期住宿的房客配對，達致互惠互利。Airbnb成立之初在不少國家引起麻煩，在美國及歐洲等多國都面臨「非法經營」以及逃稅的指控。但民眾當時視之為弱勢的群體，認為是「羅賓漢」式的劫富濟貧，有助打破酒店及賓館等集團對住宿的壟斷。 

不過，Airbnb發展至今，有愈來愈多專業經營者出現。有人大手吸納單位於Airbnb登記出租；亦有「收租佬」把單位由月租改作日租，於Airbnb放租，利潤更較原本月租形式多很多。這些人的加入使Airbnb漸漸變質，仿如無牌賓館，這情況於香港尤其嚴重。 

根據《旅館業條例》規定，住宿出租期少於28日便須領牌，目前香港Airbnb的房源，大部份並沒有取得賓館牌照。在民政局未全面檢討法例前，Airbnb應該與政府盡快商討，避免無辜的業主和旅客蒙受不必要損失。 

Airbnb本來有一個獨特的定位，讓旅客可與當地居民同住，共同生活促進文化交流，但這些集團式經營的Airbnb單位，不但有失此原意，非法經營侵蝕了合法經營的賓館及酒店業生意。 

Airbnb屬於「共享經濟公司」，是世界大勢所趨，能吸引想節省住宿費旅客到港，對香港旅遊業亦起一定刺激作用，故亦不宜一刀切地作打擊。政府部門應制訂政策，讓Airbnb於本港能合法及健康地經營。 

《旅館業條例》目前由民政事務署執行，該署曾多番重申一經發現無牌Airbnb單位即會檢控。但檢控同時，該署亦要多加與Airbnb溝通，包括合作宣傳說明，旅館必須領牌，要求Airbnb平台鼓勵房東遵守本地法律，以及只能上載合格旅館，及需於網站提醒旅客只能入住持牌旅館，提供合適法律建議及指引予Airbnb，鼓勵經營者依合法手續申領牌照。 

政府進而就是與Airbnb洽談進一步的細節，透過雙方緊密互動，才能達致租客，本地業主和政府共羸。 

 

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