高達：發展棕地 刻不容緩
香港需要覓地建屋，以解決市民居住問題，相信是超越任何政治派別、階級立場的共識。其中有爭議者，不過是發展先後、手法，以及興建何種房屋的問題而已。完全反對建屋的人，應該不存在。
然而，土地問題是如此迫切，社會可以討論、等待的時間是有限。現時輪候公屋的時間為5.4年，而購買私人樓的時間則是無限–市民收入永遠追不上樓價升幅。可以見到，如果不解決市民的居住問題，香港社會將會欠缺可持續發展的條件。一個連市民基本居住問題都不能解決的社會，是很容易出亂子的。而居住問題源於房屋，房屋問題源於土地。因此，土地問題可以說是社會穩定的定海神針。土地供應穩定，社會自然穩定；土地供應不穩，市民生活沒有希望，就容易埋下動亂的種子。土地問題，可以說是生死悠關的重大課題。
在這樣的前提下，尋找、製造土地，興建房屋，是首要的工作任務，其他考慮應該統統讓路。在眾多土地供應選項中，最快見效的，應該是棕地發展。棕地泛指新界一些因農業活動衰落而改作其他用途的前農地。由於棕地多數已經平整和交通方便(因本身有經濟活動進行)，因此如果用來起樓，很快便可建好。這對於每天迫在狹小居所的市民來說，無異於苦海中的一線希望。
2017年土地供應專責小組所負責的「土地大辯論」中，發展棕地獲社會廣泛支持。今年11月，規劃署負責的「新界棕地使用及作業現況研究」結果出爐。研究發現，香港現有1,414公頃棕地，其中653公頃屬「具發展潛力地區項目」，150公頃為「其他發展項目」、70公頃為「保育地帶」，而亦有700公頃屬於「餘下部份」。
據政府所述，「具發展潛力」的653公頃，已在積極發展或重新規劃。「其他發展項目」的150公頃亦已在工作中。「保育地帶」的70公頃，且不去理它。但「餘下部份」的700公頃，其中160公頃的發展潛力，亦被判定為「高」。換言之，有約800公頃的棕地，是隨時可以發展的。
政府一直認為，發展棕地有兩大難處，一是棕地本為私人擁有，二是棕地上存在著經濟活動。不過，政策總是有利有弊，政府是照顧棕地地主的權益，還是照顧廣大市民的居住環境？事實上，民意一面倒贊成覓地建屋。政府如只照顧地主的利益，大可甚麼也不做，看看市民是否會逆來順受。如果政府真的急市民所急，就應以公眾利益為由，用「土地收回條例」，賠足錢補償地主的經濟損失。不要再說棕地作業有多少多少經濟貢獻、提供5萬個工作機會等等，在700萬人的居住問題面前，這些都是小問題。土地問題已困擾香港十多年，我們希望明年政府不要再說甚麼「積極發展」，而是切切實實交出發展棕地的時間表和建屋目標，5年內收回多少公頃，起多少個單位。請政府切記，住屋是每一個辛勤工作的香港人，很基本的權利。
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