李海文：《大灣區投資》 疫後房地產市場 選擇 「拜拜」 定「BUY BUY」？

面對疫情大家都遵守隔離令躲在家中，工作的工作，休息的休息，當大家都以為整個香港陷於水深火熱，接近停頓中？你錯了！香港人怎會坐以待斃？香港人的腦袋一刻都未停過，因為名言有謂有「危」必會有「機」。

當你知道湖北武漢已經於4月8日凌晨解除「封城令」，整個中國開始復甦，而大灣區幾個城市防疫措施做得不錯，各地政府及防控部門得到市民配合下，已經做好的復市準備，因為眾所周知當人們正常復工和活動後，從經濟角度而言會因之前的停滯，引發極大的需求，誇張的說可能引致「報復式的消費」。
 
唔講你唔知，當大家以為市面一片蕭條時，有些行業已經黙默耕耘準備收穫，其中一類就係房地產… 以為疫情影響下有人怕怕，放棄入市？剛剛相反，筆者眼見業界對房地產尤其是大灣區樓市，仍然信心滿滿，因為香港客人未曾中斷
查詢現時是否入市良機，特別詢問珠海、中山、深圳等各地房地產市場的情況，相信疫情後之房地產市場，成交量應該反彈式上升。
 
近期個別的內地樓盤準備開售中而內地人已經在網上預約去各大發展商的樓盤項目參觀，可見中國人對住有一定需求，始終以買磚頭為首要投資選擇。
 
所以，相信香港人同樣有這個想法，究竟這個時候大家會選擇「拜拜」還是會繼續「BUY BUY」？
 
內地在正常情況下，當經濟由低作U型反彈而高速增長時 ‚ 樓市上升是必然的，佔有一定比率物業的業主富起來後也是必然的。內地的業主們因水漲船高賺了錢，自然對生活各方面的要求 肯定提高。一切由住開始，由租住到買樓自住、細屋換大屋 ， 大屋換別墅，為什麼房地產市場一直蓬勃就係這個原因，所以機會也是無時無刻有其存在價值。
 
其實疫情下係咪仲有好多機會呢?

都係㗎，這時期趁機入市的你 ‚ 就算各大發展商未有將貨源大幅跌價 ‚ 但大優惠 是少不了的，總之，為了谷起生意一定以不同形式的優惠去吸引客人，這還不就是入貨的好時機？

例子 : 上年最旺市時入市價 ￥18,000 一平 ‚ 但現因疫情關係發展商促銷回籠 ‚ 入市價￥16,000你入市比別人平左￥2,000一平 ‚ 當樓市上到￥3,0000一平 ‚ 你就賺多人￥2,000一平 ‚ 你物業係98平米賣出時你先賺多￥196,000。

 

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