楊煒旋：善作善為 妥善運用閒置官地
如何開發郊野公園邊陲地成為最近的社會熱話，例如大欖隧道西南面，估計可興建約3.5萬個公營房屋單位。筆者認為政府應積極考慮規劃，只要妥善做好環評，將環保團體擔心的問題逐一用科學數據及事實之陳述去解決，而且站在公眾利益上，相信是可行的。
除了郊野公園邊陲地需要「改造」外，其實香港有很多閒置官地都可以善用，一幅官地正在改變土地用途，需要很長時間「走程序」，例如規劃、諮詢、遊說、到立法會申請撥款等等，往往土地空置了三五七年，甚至更長，期間大多沒有任何臨時用途，日曬雨淋，雜草叢生， 白白浪費寶貴的土地資源。
若能短期善用這些閒置土地，將為日益嚴重的土地緊張問題帶來新的思路。因為這些未善用的官地在規劃上多屬於「政府、機構或社區」(G/IC)用地及「休憩用地」(O)，且位於市區為主，筆者建議政府可考慮因應附近社區的生活配套需求，做中短期的社福康體用途，既毋須經過漫長程序的改劃，也可解決社區需求。此外，也可考慮短期內提供過渡性房屋，解決急切的居住問題。
這種善用空間的思維，其實新加坡早有先例可參考，當地地政府為善用空間，一般都會平整土地，種上草皮，插上寫有「State Land（國有土地）」的告示牌，最重要是會開放予公眾使用，那些土地叫「白色地段」，市民可以去散散步、做運動，直到有市場需求時，才會加以開發作其他用途，完全不像香港那些閒置的政府土地。
特區政府不要再做「土地大嘥鬼」，金鐘立法會附近的「五號用地」，便是一個典型例子。
資料顯示，2017年的《施政報告》計劃重置現時位於金鐘的高等法院，地點正是中環新海濱5號用地和5號用地南面用地，而立法會人事編制小組委員會在2021年2月17日會議跟進事項的文件中提到，該用地項目處於初步規劃階段，但未交代該項目要研究多久。善用土地資源固然可取，但任由黃金地段的土地「曬太陽」等待研究結果，卻明顯有可議之處。
綠化臨時官地的成本不算高，但效益卻相對大，管理上亦不需太複雜，只要做好剪草、排水、加裝電燈、防蟲防蚊等措施，便可將臨時土地為民所用，為社會帶來好處，實現與民共享的概念。
香港人口密度高，市民假期都希望到空曠的海濱走走，到綠草如茵的地方與親友同樂，政府只要在施政上多一些靈活，便可妥善利用土地，讓市民生活多一分福祉，並可順便優化環境。
這種靈活施政，以民為規的做法，亦可體現國家主席習近平提出「要加強政府管理，改進政府作風，樹立敢於擔當、善作善成新風尚，展現良政善治新氣象」的要求，何樂而不為呢？
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