據發展局局長早前表示，須按環評報告要求，檢視及修改房屋發展的詳細布局設計，因而將有關用地暫時修訂為「未決定用途」地帶，亦表示難免再維持1.2萬伙單位的發展規模，但政府亦強調「初心」仍然不變，無損發展的基本原則。筆者認同及深信，「一磚一瓦」對於基層市民來說都是至關重要的，不能輕言放棄，更須兌現承諾，支持有關地段日後用於公營房屋發展，惠及更多基層市民可安居樂業。

政府提出《條例草案》的修訂建議，期望可以「生地」變「熟地」縮減至4年，而新發展區等大規模項目則由13年大幅減至7年，相信有利於香港未來房屋供應，加快興建公共房屋，以及各項社會發展所需。 筆者留意到《條例草案》的修訂建議中，容許法定規劃圖則可以局部核准，確保圖則即使某部分有爭議甚至遭司法覆核時，其他不受爭議的修訂不受拖延，這是實事求是的做法。

一間溫暖簡約的公屋，遠勝於一間侷促劣質的劏房。筆者期盼社會以及立法會議員，支持落實簡約公屋措施，迎難而上，突破房屋供應的困局。

隨着政府逐步放寬防疫措施，現時多個社區隔離設施的去留有需要詳細考慮。筆者認為政府可考慮作為簡約公屋的首個項目。

政府可考慮作為簡約公屋的首個項目。有測量師曾表示，改裝方艙醫院可在短時間提供約2,700個單位，每個單位面積大約200平方呎，環境較現時劏房理想。再者，項目位於市區地段，可以彌補現時簡約公屋缺乏市區項目的不足；而且，單位設有獨立廁所、亦有升降機等，具備長居的條件。

國家主席習近平提及青年人的「置業」問題，筆者認為正確的理解，應是對青年人住屋需求的概括，而非單單只是置業的需要，在租住房屋以及置業措施上，應當制定適當的措施，回應青年人的需要。

推行「公屋預配先導計劃」，參考目前預配公屋單位的方式，再提早讓申請者可編配公屋單位。尤如「居屋樓花」的方式，變成為「公屋樓花」，與申請者提早簽訂租約，成為準公屋戶。目的是讓他們在等待上樓的這段時間，無須再擔心家庭入息或資產的變化，為這批申請者鬆綁，能夠安心努力生活及工作，提供向上流動的誘因。

要把公屋配屋次數由三次減為兩次其實並非不能，不過有些措施應同時作檢討及改善，建議若果可以再細化申請的區域，如參考立法會地區直選的選區劃分方式，或有可能提高成功配屋的機會，從而令配屋時間縮短，對於其他輪候公屋人士都會有正面的影響。

若新一屆政府能落實施政措施，把《長策》後五年的公營房屋項目，提早幾年落成入伙，相信會有助於提早改善公屋輪候時間，不須再讓基層市民蹉跎歲月。

縱然筆者認為有部分公屋項目能夠推行提前上樓計劃，但始終只屬權宜辦法，關鍵仍是如何加快、加建公屋的落成量，李家超先生在其政綱中，提出在上任後會成立兩個工作組，期望能加快、提速供應，對症下藥，結果會是如何？我們就拭目以待吧。