早前，在筲箕灣耀東邨發生倫常慘案，年老事主不堪年邁妻子受病痛折磨而將其勒斃，事件令人相當婉惜、遺憾及痛心。截至2016年3月31日，約有137,700長者住戶(即所有住戶成員皆為60歲或以上)居住於房委會公屋單位，佔房委會公屋住戶總數約19%，數字由2010年的16%，不斷上升，反映屋邨人口老齡化問題嚴重，長者住戶支援服務的情況令人關注。

在公營房屋供應量不足的情況下，再劃出土地興建“首置盤”，無疑令問題雪上加霜。除非政府考慮改變公私營比例，把更多的私營土地撥予興建公營房屋，否則只是空談。

現屆政府雖把房屋作為施政的“重中之重”，但4年努力以來，香港的房屋問題仍千瘡百孔，「高樓價，高租金，供應短缺」難題愈見惡化，下屆政府接手這燙手山芋，若非有破革的思維，恐也難見成效。

筆者認為，較穩妥的做法，應把這些未補價的居屋，或公屋，容許出租予公屋輪候冊家庭。由於未補價的資助出售房屋，房委會仍擁有一定比例的業權，出租予房委會轄下的公屋輪候家庭，也較為合理；另一方面，規限出租對象為輪候冊家庭，由於入息有所規定，業主出租也需要顧及租客的承租能力，否則難以放租，或會因而惠及更多有需要的家庭。

現時，公屋輪候冊設有入息及資產限額，符合資格便可提出申請。筆者認為，可採用貧窮線的基準，在每個家庭人數的類別中，處於貧窮線以下的申請者可縮短「上樓」時間，如同樣提早6個月獲配公屋單位，直接讓較貧窮的家庭，及早入住公屋，以改善居住環境及減輕經濟負擔。

最近，房委會資助房屋小組委員會通過修訂“富戶”政策，由「兩條支柱」修訂為「一條支柱」，並且通過在本港擁有私人住宅物業的公屋租戶須遷離單位，並預計在明年10月起實施，頓時對不少公屋戶造成困擾，尤其在資產限額及私人住宅物業的規定打擊更甚。

最近，房委會資助房屋小組委員會原則性通過修訂“富戶”政策，是繼1987年實施“富戶”政策以來，第四次作出修訂，不少公屋住戶感到困擾。其實，“富戶”政策的實施本身對公屋戶是不公平的。

青年發展成為近年社會較為關注的議題，當中青年住屋問題更為突出；不過，目前社會對於回應青年住屋問題力度仍不足夠。

最近，團結香港基金發表關於土地房屋研究的報告，提出「補貼置業計劃」，鼓勵基層市民置業，同時可釋放土地資源，促使社會和諧與經濟繁榮。

房委會公佈了最新的公營房屋建設計劃，於2016/17至2020/21年度的5年期間，將興建共7.1萬間公屋，以及2.1萬間資助出售房屋。若以平均計算，在未來5年公屋每年平均有1.4萬間，而資助房屋則有4,280間。