招國偉 | 思考香港

招國偉

公屋聯會總幹事

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招國偉：尚欠公營房屋用地770公頃，須多管齊下覓地建屋紓困境

招國偉：尚欠公營房屋用地770公頃，須多管齊下覓地建屋紓困境

土地短缺，增加土地供應相信是社會的主流意向，對於如何覓地，以及覓回來的土地優先使用權社會存在不少擔憂。不論土地選項的爭議程度有多大，覓地措施應多管齊下，沒有單一、兩個選項可解決短缺問題，也沒有「無痛」的抉擇。

招國偉 2018-06-05

招國偉：居屋收益可與公屋建築成本掛鈎

招國偉：居屋收益可與公屋建築成本掛鈎

居屋計劃的收益主要作為公屋發展的重要財政支柱。過去有說法是“賣一間居屋養兩間公屋”，居屋收益支持兩間公屋單位的建築成本。若把該收益下調至公屋單位的平均建築成本水平線，既無損房委會的財政狀況，亦能繼續支持公屋的興建，也可減輕市民的置業負擔。

招國偉 2018-05-28

招國偉：應重推租管，增加過渡房屋選擇

招國偉：應重推租管，增加過渡房屋選擇

在缺乏興建公營房屋土地的情況下，未來5年公屋每年平均供應量只得1.5萬間，遠遠消化不到新申請的增長，公營房屋短缺問題成為了長期趨勢。因此，在短中期方面，實有必要引入租務管制、提供租金津貼、增加更多過渡性房屋，以解目前的燃眉之急。

招國偉 2018-05-23

招國偉：汲取長策會經驗，應常設土地供應專責小組

招國偉：汲取長策會經驗，應常設土地供應專責小組

土地供應專責小組任期只得十八個月，不過，覓地的工作應是持續性的，並非交了報告後便「萬事大吉」，亦可能因應社會的變化及需要，土地供應的規模、優次或許會有所調整，理應定期進行檢視及向公眾交待進度。

招國偉 2018-05-16

招國偉：增加土地緩解公屋壓力，是當務之急

招國偉：增加土地緩解公屋壓力，是當務之急

公屋聯會於5月9日，與土地供應專責小組會晤，於會上提出了十項短、中及長期增加土地供應的建議，期望透過新增土地，主要用作緩解目前公營房屋嚴重短缺的問題，包括紓緩公屋輪候壓力，以及協助舊邨重建的需要，要緩解問題，我們提出了需要新增不少於650公頃的土地，用作支持公營房屋的發展需要。

招國偉 2018-05-11

招國偉：綠置居是公屋嗎？

招國偉：綠置居是公屋嗎？

「綠置居」單位是出售而非出租，明顯應是資助出售房屋的一種，硬把「綠置居」當作為公屋的一類，無疑是偷換概念的說法。

招國偉 2018-04-24

招國偉：支持推行「出租未補價資助房屋」措施

招國偉：支持推行「出租未補價資助房屋」措施

房協轄下約有1.5萬個未補價的資助出售單位，若能釋放作出租，若有一至兩成單位，市場上便會多出1,500至3,000個出租單位，增加了市場上的租盤，而這類單位的居住環境比“劏房”的為佳，若然租金低於市價，將造成一定的競爭性，反過來會影響“劏房”的租金水平，對於輪候公屋的家庭來說，會帶來正面的影響。

招國偉 2018-04-19

招國偉：總量雖不夠但應先要符合《長策》比例指標

招國偉：總量雖不夠但應先要符合《長策》比例指標

於去年，政府公佈了最新的《長遠房屋策略》，仍然維持未來十年的房屋需求目標為 46 萬間，公私營房屋比例亦繼續維持在 60 比 40，但未有考慮到目前公營房屋供應持續遠低於《長策》的情況，筆者感到失望。

招國偉 2018-04-05

招國偉：年青人上樓的N種暢想

招國偉：年青人上樓的N種暢想

青年人無論在置業、租住房屋方面都未有針對的政策支持。誠然，由於香港目前房屋供應失衡，難免須要作出優次、取捨，但筆者認為可透過政策微調作出回應。

招國偉 2018-03-13

招國偉：調低居屋售價，亦須檢討居屋定價機制

招國偉：調低居屋售價，亦須檢討居屋定價機制

是次居屋單位多位處於市區地段，由於私人樓宇價格已連升21個月，更連續14個月破頂，售價高已屬預料之內。然而，房委會仍以市值七折作定價，平均呎價已接近10,000元，是居屋計劃以來的歷史新高，而40多平方米的單位售價亦突破400萬元。筆者對於折扣仍“企硬”不變表示失望。

招國偉 2018-02-13

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