在租金回報偏低且暫時無法大幅向上調的情況下，應該如何對沖利息風險呢？在利息回落時不做好對沖，難道我們又要等到港元拆息重上5厘後才再考慮購買IRS？

以港府應對疫情的情況可見，港府在只維持1至2個月左右的「非常時期」尚算是「有板有眼」，但只要該問題持續及惡化下去，面對瞬息萬變的新時代，整個港府部門都會無法及時反應過來。金管局除了做好周詳的部署及規劃外，亦要懂得便宜行時，靈活應變，以目標為本。

香港商界忽然唱起「家族辦公室」業務之真正目的，不過是希望繼續找「冤大頭」來支撐香港樓市泡沫。

對富豪來說，把錢放到美國絕不安全。無論中美紛爭的結果如何，他們的資產將會是首當其衝。既然放在美國不安全，把錢放到歐洲、加拿大、澳洲、英國、日本及南韓等對美國言聽計從的地方亦肯定很危險。新加坡親美，相信也不會太安全。反而，在中美再陷入僵局之際，把錢放在香港或許尚有一線生機。

香港的「超低息期」，甚至乎比美國更長更持久。在這大環境下，港商大都忘掉利息風險，還做什麼「對沖」？

在短期來說，「中美角力」為世界造成動蘯，世界各國都正受熱錢流走之威脅。香港作為區內的「股票中心」，正可想盡辦法為內地企業「圈錢」。 港府現在最應該做的便是盡快「激活」股市，例如我們可以減低交易成本，加快金融創新及數碼化等等。

除非香港經濟大幅改善，或中港股市非常暢旺，誘使國際投資者大量吸納港元資產，否則美元及港元的息差不可能長期持續下去。

加息抗衡「去美元化」，但會打擊美國經濟，正因為美國處於兩難局面，早前美國國務卿布林肯才會急於訪華。但似乎中美雙方無法取得共識，才會有後來「擊落中國氣球」及「取消訪華」的事情發生。其後，中國並沒有在這衝突上亂了陣腳，美國便再「變臉」，並企圖為事件降溫。

港元在「聯繫匯率」下，明明美元利率較高，但投資者依然沒有爭相兌換美元。如今美元加息步伐稍緩，投資者還趕緊拋售。美元息差比港元高出1倍的情況如果持續下去，這或許可以證明美元的吸引力正在下降。

假設大家也有理據再綜合中美兩方的說法，這「民用飛艇」的體積較大，功能比一般小型「氣象氣球」多。這「民用飛艇」確實是用於「氣象及科學研究」，但若誤入美國國境，或有可能拍攝到一些敏感相片。這「民用飛艇」或可以控制高度及方向，並非一直處於失控狀態，但操控度又十分有限，仍有機會因「不可抗力」而「誤入美國國境」。換句話來說，中國說的「一場誤會」理應解釋得通，但美國堅稱對方「早有預謀」亦非完全沒有可能。