內地房地產市場隨疫情一起爆雷已有兩年多時間，而政府的態度，亦由要遏抑樓市轉為要穩住樓市 如果政府真是有心救市，我建議可參考亞洲金融風暴時，特區政府救市的「孫九招」。

中共中央召開政治局會議，試圖拿出適時的政策，以協助中國經濟擺脫所面臨的新困難。外界比較關注的，是中央對房地產業是否拿得出一些更為有效的新政策。因為房地產市場的不景氣，已令中國經濟的內循環渠道淤塞，無法有效運作。

香港銀行暫時不接受內地物業轉按的申請，亦即是說如要做物業套現，一定要是已供滿並已贖回樓契的物業才能申請。

近期我們看到香港的立法會議員由行政長官李家超先生帶領，參觀粵港澳大灣區的投資建設，前景一片美好，對國家的未來充滿着信心。作為小市民的我們，也想趁着這幾年國家建設的春風，買樓投資大灣區內地城市，好讓自己的生活增加多重保障，同時相信政府的政策，會為市民帶來幸福美好日子。然而，有些不循正規途徑的投機商人，利用政府的政策在香港與大灣區內地城市之間刻意走灰色地帶，行偷呃拐騙之實。

據中原地產內地各分公司所報上來的業績顯示：二月份內地房地產市場的交投漸趨活躍，交投量比一月急升三成有多，而樓價亦錄得約2.5%的按月升幅。市場的氣氛已明顯比前樂觀，反映經紀人對後市信心的中原經理指數，升至54(50以上顯示看好者逾半)。

從河南鄭州的「保交樓大會戰」，到山東濟南國企出手買房，都是政府高度參與「穩樓市」的例證。但若着眼於樓市長期可持續發展，除了聚焦國家隊是否有能力救市，也應當關注這股力量該不該進場、以什麼方式出手。

各國的「樓市泡沫」現象，不見得比中國輕微。「中國人獨愛磚頭」一說，未必成立。

中國房地產是不是已到了投資炒房者的「夢醒時分」？近期公布的數據和市場氛圍顯示，也許時候真的近了。